ノブヒル・ホドガヤ

神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-113 ・保土ケ谷駅徒歩10分・ 1985年築・ 6戸・ 3階建

推定売買価格2,198万円80㎡・27万円/㎡

推定募集賃料16.5万円/月80㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.36㎡）

2,053円/㎡80.36㎡なら 16.5万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜・築30年〜の48棟の中でやや高いほう

この建物 2,053円/㎡

1,418円/㎡中央値 1,965円/㎡2,955円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

この建物で確認されている広さ75〜80㎡（32件の掲載・成約から。64㎡〜80㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年12月築41年
階数: 3階建
総戸数: 6戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 220,000円/㎡前年比 +1.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか4店徒歩5分373m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店ほか1店徒歩7分537m
ローソン徒歩7分560m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分608m
ほか6件

スーパー12

まいばすけっとほか7店徒歩2分142m
川瀬商店徒歩7分528m
スーパー大我生鮮館徒歩7分533m
食品館 FUJI GARDEN徒歩8分605m
FUJI徒歩9分653m
ほか7件

薬局・ドラッグストア9

ゆう薬局徒歩8分588m
鈴木薬局徒歩8分606m
マツモトキヨシ徒歩8分607m
三ツ沢薬局徒歩8分630m
薬局たけむら徒歩8分633m
ココカラファイン徒歩9分652m
健康薬局徒歩9分684m
加藤薬局徒歩10分764m
ほか1件

医療機関54

保土ヶ谷橋クリニック徒歩3分195m
松村皇漢堂薬局徒歩3分234m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩4分259m
保土ヶ谷まき歯科医院徒歩4分261m
ひかり歯科医院徒歩5分358m
水口歯科徒歩6分409m
たかえす歯科医院徒歩6分418m
みずほ薬局徒歩7分489m
ほか46件

小学校3

横浜市立瀬戸ケ谷小学校徒歩9分666m
横浜市立富士見台小学校徒歩10分746m
横浜市立岩崎小学校徒歩10分774m

中学校2

横浜清風中学校徒歩7分495m
横浜市立岩井原中学校徒歩9分704m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校瀬戸ケ谷小学校
小学校岩崎小学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

湘南新宿ライン宇須保土ケ谷徒歩10分