クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北1丁目7-1 ・国立駅徒歩1分・ 2003年築・ 245戸・ 13階建・クレッセント・東急建設(株)

推定売買価格6,574万円70㎡・94万円/㎡

推定募集賃料21.5万円/月74㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

8,980万円2LDK ・ 71.15㎡・ 9階・南向き掲載元で見る →
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9,780万円3LDK ・ 77.14㎡・ 3階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.84㎡）

2,912円/㎡73.84㎡なら 21.5万円／月

国立駅の60㎡〜・築15〜30年の34棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,912円/㎡

1,846円/㎡中央値 2,665円/㎡4,565円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）67件

●は国立駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年3月築23年
階数: 地下1階付13階建
総戸数: 245戸
管理会社: —
施工会社: 東急建設(株)
シリーズ: クレッセント

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

国立駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

20万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 547,000円/㎡前年比 +4.6%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

ローソンほか1店徒歩2分133m
ファミリーマート国立駅北店ほか6店徒歩2分156m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分256m
スリーエフ徒歩4分300m
ローソンストア100徒歩10分761m
ほか11件

スーパー8

ライフビオラル国立駅前店徒歩1分72m
三浦屋徒歩2分108m
西友国立店徒歩3分187m
スーパー徒歩3分216m
KINOKUNIYA徒歩4分300m
まいばすけっと国立駅東徒歩6分406m
ニシカワ徒歩7分508m
さえき食品館徒歩7分529m

薬局・ドラッグストア8

うさぎ薬局徒歩2分86m
さくら薬局徒歩2分88m
プラース調剤薬局徒歩2分113m
龍生堂薬局徒歩2分153m
そよかぜ薬局徒歩3分222m
ツルハドラッグ徒歩5分343m
ドラッグストアスマイル徒歩8分612m
成美堂薬品徒歩10分765m

医療機関100

医療法人社団清葉会　木村歯科医院ほか1店徒歩1分30m
医療法人社団碧桐会　国立駅前あき乃クリニック徒歩1分48m
クオール薬局ｎｏｎｏｗａ国立店徒歩1分63m
木村薬局徒歩1分73m
さくら薬局　国立駅前店徒歩1分74m
国立みんなの歯医者・矯正歯科・歯科口腔外科・小児歯科徒歩2分95m
たにの耳鼻咽喉科徒歩2分96m
国立北クリニック徒歩2分113m
ほか92件

大規模小売店1

（仮称）nonowa国立ＷＥＳＴ徒歩2分108m

小学校1

国立学園小学校徒歩9分716m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校国立第四小学校
中学校国立第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

最寄り駅

中央線(快速) 国立徒歩1分