Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

富士見台ファミリーマンション

東京都練馬区貫井1丁目23-20 ・ 富士見台駅 徒歩6分 ・ 1972年築 ・ 130戸 ・ 12階建 ・ 株式会社内野工務店

推定売買価格1,470万円35㎡・42万円/㎡
推定募集賃料10.4万円/月41㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.06㎡）

2,528円/㎡41.06㎡なら 10.4万円／月

富士見台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で真ん中あたり

この建物 2,528円/㎡
1,874円/㎡中央値 2,528円/㎡3,387円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件

●は富士見台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1972年10月築54年
階数
12階建
総戸数
130戸
管理会社
—
施工会社
株式会社内野工務店
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

富士見台駅徒歩6分

富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中村橋駅徒歩8分

中村橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

43万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
474,000円/㎡前年比 +5.1%

174m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ19

  • ファミリーマート 中村橋駅西店ほか5店徒歩5分333m
  • エルショップ徒歩5分356m
  • セブン-イレブンほか7店徒歩5分400m
  • ローソンストア100徒歩6分472m
  • ローソン徒歩9分654m
  • ミニストップほか1店徒歩9分699m
  • ほか13件

スーパー12

  • コモディイイダ徒歩3分167m
  • TRIAL GO 富士見台駅北店徒歩4分279m
  • TRAIAL GO 富士見台駅北店徒歩4分280m
  • まいばすけっと 富士見台駅北ほか4店徒歩5分338m
  • アキダイ徒歩6分449m
  • ザ・ガーデン自由が丘徒歩6分450m
  • オリンピック徒歩7分507m
  • 西友中村橋店徒歩7分560m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア12

  • フラワー薬局ほか2店徒歩5分384m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩6分412m
  • 日の丸薬局徒歩6分436m
  • スギ薬局徒歩7分527m
  • セイジョー徒歩7分538m
  • モリ薬局徒歩7分554m
  • あんず薬局徒歩8分609m
  • ぱぱす徒歩8分632m
  • ほか4件

医療機関87

  • 小泉歯科医院徒歩3分171m
  • グリーン薬局徒歩3分192m
  • 医療法人社団章黎会　よしだ内科クリニック徒歩3分198m
  • 小金井歯科医院徒歩4分278m
  • 医療法人社団俊道会　瀬戸歯科医院徒歩4分305m
  • あるも薬局上鷺宮店徒歩4分314m
  • 千川通りクリニック徒歩4分315m
  • 富士見台　岡本歯科医院徒歩5分322m
  • ほか79件

小学校4

  • 練馬区立練馬第三小学校徒歩4分262m
  • 練馬区立練馬第二小学校徒歩5分398m
  • 練馬区立中村西小学校徒歩7分496m
  • 中野区立上鷺宮小学校徒歩10分763m

中学校2

  • 練馬区立貫井中学校徒歩3分180m
  • 富士見中学校徒歩7分533m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池袋線
  1. 東長崎
  2. 江古田
  3. 桜台
  4. 練馬
  5. 中村橋
  6. 富士見台
  7. 練馬高野台
  8. 石神井公園
  9. 大泉学園

最寄り駅