← 一覧へ戻るリアン荻窪
東京都杉並区荻窪2丁目26-7 ・ 荻窪駅 徒歩13分 ・ 2021年築 ・ 12戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 16.2万円1LDK ・ 47.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 20.8万円2LDK ・ 55.58㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.61㎡）
3,878円/㎡56.61㎡なら 22.0万円／月
荻窪駅の45〜60㎡ ・ 築5〜15年の21棟の中でやや高いほう
2,761円/㎡中央値 3,797円/㎡5,413円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）10件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年4月築5年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 790,000円/㎡前年比 +7.9%
104m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマートほか7店徒歩6分443m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分480m
- ローソン徒歩9分694m
- ナチュラルローソン徒歩10分735m
- ほか9件
スーパー6
- 西友高井戸東店徒歩7分553m
- オーケー 荻窪店（杉並区）徒歩8分588m
- コープとうきょう徒歩9分689m
- A-PRICE徒歩9分702m
- グルッペ徒歩10分740m
- まいばすけっと 南荻窪４丁目徒歩10分776m
薬局・ドラッグストア7
- オノダ薬局徒歩3分213m
- 静和漢方堂徒歩6分470m
- 東邦薬局徒歩9分701m
- うぬま薬局徒歩9分708m
- やぎ調剤薬局徒歩9分719m
- クォール薬局徒歩10分738m
- クロダ薬局徒歩10分783m
医療機関49
- オノダ薬局徒歩3分209m
- 医療法人社団 浅木歯科医院ほか3店徒歩3分219m
- 都筑医院徒歩3分220m
- のぶホームクリニック徒歩4分264m
- 野口歯科徒歩4分295m
- 大村クリニック徒歩5分325m
- 飯島歯科医院徒歩5分397m
- 藤島歯科診療所徒歩7分484m
- ほか41件
小学校2
- 杉並区立西田小学校徒歩4分257m
- 杉並区立桃井第二小学校徒歩8分619m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。