← 一覧へ戻るパークホームズ船橋海神の丘
千葉県船橋市海神3丁目26-8 ・ 新船橋駅 徒歩3分 ・ 2007年築 ・ 166戸 ・ 13階建
推定売買価格7,574万円70㎡・108万円/㎡
推定募集賃料22.0万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.7㎡）
2,793円/㎡78.7㎡なら 22.0万円／月
新船橋駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
1,779円/㎡中央値 2,598円/㎡4,356円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 166戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新船橋駅徒歩3分
新船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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24万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船橋駅徒歩16分
船橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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25万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 267,000円/㎡前年比 +6.4%
515m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ミニストップ 新船橋駅店ほか1店徒歩3分229m
- ファミリーマート 東海神駅前店ほか6店徒歩5分370m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分644m
- ほか10件
スーパー5
- イオン徒歩3分231m
- マックスバリュ徒歩5分347m
- まいばすけっと 船橋本町７丁目徒歩6分457m
- 業務スーパー徒歩6分461m
- 東武ストア徒歩10分796m
薬局・ドラッグストア8
- よつば薬局徒歩6分478m
- 森のシティ薬局徒歩7分493m
- カネマタ薬局 (Kanemata Pharmacy)ほか1店徒歩8分613m
- 海神薬局徒歩9分652m
- ミヤマ薬局徒歩10分741m
- ドラッグセガミ徒歩10分785m
- 薬局徒歩10分785m
- ほか1件
医療機関47
- 白井歯科クリニック徒歩2分147m
- 医療法人社団爽晴会 あおぞら歯科クリニック新船橋ほか1店徒歩3分239m
- メディケア歯科クリニック徒歩5分345m
- 船橋市夜間休日急病診療所徒歩5分386m
- 船橋市かざぐるま休日急患・特殊歯科診療所徒歩5分386m
- 医療法人社団誠悠会 東葉デンタルオフィス・船橋こどもおとな矯正歯科・訪問歯科徒歩5分393m
- 医療法人社団千葉白報会 総合クリニック ドクターランド船橋ほか1店徒歩5分398m
- 医療法人社団互仁会 アイクリニック新船橋徒歩5分398m
- ほか39件
大規模小売店7
- イオンタウン新船橋徒歩4分293m
- 船橋ツインビル徒歩7分481m
- イオンモール船橋徒歩7分483m
- 船橋駅北口市街地再開発ビル・船橋東武ビル徒歩7分516m
- (仮称）ケーヨーデイツー新船橋店【DCM新船橋店】徒歩8分638m
- マミーマート新夏見店【生鮮市場TOP徒歩9分690m
- 山平・斉藤共同店舗ビル【閉店後駐車場】徒歩10分770m
中学校2
- 船橋市立海神中学校徒歩4分316m
- 船橋市立船橋中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
最寄り駅
- 野田線 新船橋 徒歩3分
- 中央・総武線 船橋 徒歩16分