← 一覧へ戻るベリスタ下高井戸駅前
東京都世田谷区松原3丁目30-19 ・ 下高井戸駅 徒歩2分 ・ 2010年築 ・ 63戸 ・ 8階建
推定売買価格1億7,818万円45㎡・396万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.44㎡）
4,179円/㎡35.44㎡なら 14.8万円／月
下高井戸駅の30〜45㎡の44棟の中で高いほう（上位20%）
2,647円/㎡中央値 3,148円/㎡5,500円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年10月築16年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下高井戸駅徒歩2分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明大前駅徒歩10分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 834,000円/㎡前年比 +13%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか1店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか11店徒歩2分154m
- バオバブの木自然食品の店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分228m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩5分371m
- ほか18件
スーパー9
- 西友下高井戸店徒歩2分88m
- まいばすけっと 赤堤４丁目ほか3店徒歩3分232m
- ロピア徒歩5分362m
- スーパーオオゼキ徒歩9分720m
- 京王ストアエクスプレス徒歩10分740m
- AZUMA徒歩10分779m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- サガミ薬品徒歩1分55m
- ココカラファインほか3店徒歩1分60m
- かもめ薬局徒歩2分149m
- マツモトキヨシ徒歩3分173m
- スギ薬局徒歩6分401m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩6分434m
- 薬局赤堤ファーマシー徒歩9分671m
- クローバー薬局徒歩10分728m
- ほか5件
医療機関80
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩1分61m
- 高峰歯科医院徒歩1分61m
- クオール薬局松原店徒歩1分67m
- 医療法人社団宝池会 吉川内科医院徒歩2分81m
- 医療法人社団藤の会 吉川医療モール歯科徒歩2分82m
- クオール薬局京王下高井戸駅店徒歩2分82m
- 医療法人社団和順会 吉川小児科徒歩2分82m
- クオール薬局下高井戸店徒歩2分82m
- ほか72件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩7分529m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩8分578m
小学校2
- 世田谷区立松沢小学校徒歩4分320m
- 世田谷区立松原小学校徒歩10分764m
中学校2
- 日本学園中学校徒歩8分636m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩9分709m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 向陽中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。