← 一覧へ戻るアネックス富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-11 ・ 京急富岡駅 徒歩12分
1977年築 ・ 8戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます675万円17万円/㎡ ・ 予測区間 11〜26万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （34件／掲載62件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている3件は、推定より平均 +144.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,859円/㎡40㎡なら 7.4万円／月
京急富岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
1,294円/㎡中央値 1,893円/㎡2,655円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ35〜40㎡（63件の掲載・成約から。35㎡〜72㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は京急富岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1977年7月築49年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京急富岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
19万円/㎡ 〜 45万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 163,000円/㎡前年比 +0.6%
446m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマート Ｍ・Ｙ京急富岡店ほか2店徒歩7分492m
- セブンイレブン徒歩7分516m
- ほか2件
スーパー2
- 業務スーパー 富岡店徒歩7分525m
- 京急ストア富岡店徒歩7分533m
医療機関28
- 山下歯科医院徒歩4分271m
- 椿ケ丘医院徒歩5分342m
- 椿薬局徒歩5分365m
- 富岡薬局徒歩6分469m
- もえぎクリニック徒歩6分471m
- 堀内医院徒歩6分477m
- 見目歯科医院徒歩7分482m
- 第一整形外科徒歩7分487m
- ほか20件
小学校2
- 横浜市立富岡小学校徒歩9分677m
- 横浜市立小田小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小田小学校
- 中学校 小田中学校
- 小学校 富岡小学校
- 小学校 並木第一小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線