← 一覧へ戻るパークホームズ稲毛小仲台
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目11-1 ・ 稲毛駅 徒歩12分 ・ 2014年築 ・ 331戸 ・ 13階建
推定売買価格4,390万円70㎡・62万円/㎡
推定募集賃料16.8万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.65㎡）
2,444円/㎡68.65㎡なら 16.8万円／月
稲毛駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の10棟の中で真ん中あたり
1,580円/㎡中央値 2,742円/㎡3,757円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）113件
この建物で確認されている広さ69〜78㎡（467件の掲載・成約から。69㎡〜93㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年12月築12年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 331戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 251,000円/㎡前年比 +6.4%
141m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか1店徒歩7分490m
- ファミリーマートほか2店徒歩8分582m
- セブン-イレブンほか1店徒歩10分758m
- ローソンストア100徒歩10分769m
- ミニストップほか1店徒歩10分774m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- 大洋薬局徒歩7分500m
- ヒロ薬局徒歩8分613m
- ウエルシア薬局徒歩9分664m
- さくらんぼ薬局稲毛店徒歩9分685m
- いちご薬局徒歩9分693m
- 薬局タサカ徒歩10分729m
- おむすび薬局徒歩10分740m
医療機関40
- 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック稲毛徒歩2分130m
- 有馬歯科医院徒歩2分135m
- 山田医院徒歩2分137m
- 園生薬局徒歩3分218m
- 医療法人社団一二三会 なかむら歯科徒歩3分218m
- 医療法人社団幸訪会 いなげファミリー内科クリニック徒歩3分218m
- 谷口眼科クリニック徒歩3分238m
- 小仲台タカダ薬局徒歩3分239m
- ほか32件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。