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埼玉県さいたま市南区別所7丁目1-33 ・ 武蔵浦和駅 徒歩3分 ・ 1988年築 ・ 94戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.5㎡）
2,415円/㎡41.5㎡なら 10.0万円／月
武蔵浦和駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,769円/㎡中央値 2,239円/㎡3,276円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）219件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年8月築38年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵浦和駅徒歩3分
武蔵浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中浦和駅徒歩19分
中浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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29万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 720,000円/㎡前年比 +4.3%
176m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店ほか5店徒歩2分116m
- セブンイレブン武蔵浦和西口店徒歩3分195m
- ローソンほか1店徒歩3分199m
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店徒歩4分302m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分412m
- ローソンさいたま白幡三丁目店徒歩7分507m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分511m
- ほか7件
スーパー10
- オリンピック徒歩2分87m
- マルエツ 武蔵浦和店ほか1店徒歩3分209m
- Maruetsu徒歩3分218m
- ヤオコー武蔵浦和店徒歩4分292m
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店徒歩5分373m
- オーケー 武蔵浦和店（さいたま市）徒歩7分538m
- ヤオコー徒歩8分630m
- ヤオコーロッテスクエア武蔵浦和店徒歩8分639m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- マツモトキヨシ徒歩3分219m
- ウエルシア武蔵浦和店徒歩5分395m
- ドラッグセイムス 浦和別所店徒歩7分548m
- レーブル薬局徒歩8分639m
- マエノ薬局徒歩9分686m
- ドラッグセイムス浦和岸町店徒歩9分717m
医療機関67
- 中川路矯正歯科徒歩2分104m
- 駅前調剤 くまさん薬局徒歩2分104m
- 武蔵浦和メンタルクリニック徒歩2分104m
- 医療法人社団彩和会 デンタルオフィス武蔵浦和徒歩2分104m
- 医療法人洵生会ファーストタワー歯科クリニック徒歩2分124m
- 武蔵浦和整形外科内科クリニック徒歩2分124m
- 医療法人仁愛会 ミューズ皮膚科ペインクリニック徒歩2分124m
- ファーストタワー眼科徒歩2分124m
- ほか59件
大規模小売店9
- ライブタワー武蔵浦和徒歩1分63m
- 武蔵浦和ショッピングスクエア徒歩2分149m
- ビーンズ（武蔵浦和駅ビル）徒歩3分205m
- マーレ（武蔵浦和駅南ビル）徒歩3分207m
- ケーズデンキ浦和店（武蔵浦和サティ）徒歩4分307m
- ナリアテラス・ガーデン徒歩5分398m
- （仮称）マミープラス武蔵浦和徒歩7分558m
- （仮称）武蔵浦和駅前計画徒歩8分634m
- ほか1件
小学校3
- さいたま市立浦和別所小学校徒歩5分349m
- さいたま市立浦和大里小学校徒歩7分525m
- さいたま市立岸町小学校徒歩7分529m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸町小学校
- 小学校 浦和別所小学校
- 中学校 内谷中学校
- 中学校 白幡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 武蔵浦和 徒歩3分
- 埼京線 中浦和 徒歩19分