← 一覧へ戻るプラウドシティ国立
東京都国立市富士見台1丁目28-1 ・ 谷保駅 徒歩9分 ・ 2026年築 ・ 589戸 ・ 8階建 ・ プラウドシティ ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料23.7万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集26件
- 17.0万円2LDK ・ 49㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 17.5万円2LDK ・ 48.87㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 18.0万円2LDK ・ 48.87㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.7万円1LDK ・ 48.87㎡ ・ 4階 ・ 敷37万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 20.0万円3LDK ・ 62.65㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.0万円2LDK ・ 56.87㎡ ・ 2階 ・ 敷40万円掲載元で見る →
- 20.0万円2LDK ・ 56.87㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 21.0万円2LDK ・ 56.71㎡ ・ 4階 ・ 敷42万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 22.0万円2LDK ・ 48.87㎡ ・ 8階 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円3LDK ・ 68.08㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円3LDK ・ 68.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.0万円3LDK ・ 62.65㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷44万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 23.0万円3LDK ・ 70.14㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.0万円3LDK ・ 68.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷48万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.5万円3LDK ・ 70.14㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 70.14㎡ ・ 3階 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 70.14㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 72.23㎡ ・ 2階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.0万円3LDK ・ 76.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 26.5万円3LDK ・ 72.23㎡ ・ 8階 ・ 敷53万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.2万円3LDK ・ 74.26㎡ ・ 3階 ・ 敷56万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 28.8万円2LDK ・ 56.87㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷58万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 28.8万円2LDK ・ 56.87㎡ ・ 8階 ・ 敷58万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 29.0万円3LDK ・ 74.26㎡ ・ 7階 ・ 敷58万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 30.0万円4LDK ・ 85.13㎡ ・ 2階 ・ 管理費35,000円 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 33.0万円4LDK ・ 85.13㎡ ・ 4階 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.08㎡）
3,487円/㎡68.08㎡なら 23.7万円／月
谷保駅の60㎡〜の29棟の中で高いほう（上位20%）
2,029円/㎡中央値 2,692円/㎡5,309円/㎡
いま出ている募集 26件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は谷保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年3月新築
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 589戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- プラウドシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
谷保駅徒歩9分
谷保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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19万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国立駅徒歩20分
国立駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 358,000円/㎡前年比 +3.5%
93m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 谷保駅東店ほか2店徒歩3分183m
- ローソンほか1店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分236m
- ミニストップ 国立さくら通り店ほか1店徒歩6分423m
- ほか6件
スーパー2
- 三幸青果徒歩2分99m
- ダイエー国立店 イオンフードスタイル徒歩2分103m
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩1分68m
- 徳永薬局 国立富士見台店徒歩2分128m
- クリエイトSD徒歩3分161m
- ファーミック薬局国立店徒歩3分179m
- ウエルシア薬局徒歩7分484m
医療機関28
- バン薬局徒歩1分31m
- 富士見台ひまわり診療所徒歩1分60m
- 徳永薬局 国立富士見台店徒歩2分127m
- みれい整形外科徒歩2分127m
- 日ビル歯科医院徒歩3分163m
- 富士見台すずきクリニック徒歩3分165m
- 国立富士見台歯科医院徒歩3分168m
- ファーミック薬局 国立店徒歩3分183m
- ほか20件
大規模小売店3
- （仮称）清化園跡地商業施設徒歩9分650m
- 国立せきやビル徒歩9分672m
- ケーヨーデイツー国立青柳店徒歩9分672m
小学校4
- 国立市立国立第七小学校徒歩4分287m
- 国立市立国立第三小学校徒歩8分595m
- 国立市立国立第五小学校徒歩9分697m
- 桐朋学園小学校徒歩10分750m
中学校2
- 国立市立国立第一中学校徒歩8分611m
- 府中市立府中第十中学校徒歩8分638m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 国立第五小学校
- 小学校 国立第七小学校
- 中学校 府中第十中学校
- 中学校 国立第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。