← 一覧へ戻るヴェルビュ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切4丁目58-17 ・ 堀切菖蒲園駅 徒歩3分 ・ 2000年築 ・ 44戸 ・ 10階建
推定売買価格4,895万円70㎡・70万円/㎡
推定募集賃料21.1万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74㎡）
2,854円/㎡74㎡なら 21.1万円／月
堀切菖蒲園駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
1,876円/㎡中央値 2,541円/㎡4,314円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年9月築26年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
堀切菖蒲園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 565,000円/㎡前年比 +10.1%
249m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 堀切店ほか5店徒歩1分45m
- FamilyMartほか1店徒歩1分49m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分144m
- ミニストップ 堀切菖蒲園店徒歩4分302m
- ローソンストア100 葛飾堀切二丁目店徒歩6分401m
- ヤマザキショップ徒歩9分711m
- ほか10件
スーパー13
- 赤札堂ほか1店徒歩2分139m
- まいばすけっと 堀切４丁目ほか5店徒歩2分145m
- 全日食チェーンFRESHマツオ徒歩6分454m
- コモディイイダ小菅店ほか1店徒歩9分691m
- まいばすけっと堀切7丁目徒歩10分747m
- 大黒屋徒歩10分780m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- 薬局アイリス徒歩1分72m
- 秋山薬局第３支店徒歩3分204m
- しょうぶ園薬局徒歩3分218m
- ドラッグぱぱす徒歩3分238m
- あおぞら薬局徒歩4分308m
- ヒラタ薬局徒歩6分411m
- 高橋薬局徒歩7分520m
- 堀切調剤薬局徒歩7分534m
- ほか4件
医療機関47
- 秋山薬局第二支店徒歩1分39m
- 伊藤メディカルクリニック徒歩1分64m
- 薬局アイリス徒歩1分70m
- ほりきりデンタルクリニック徒歩1分70m
- 医療法人社団高志会 ほりきり整形外科徒歩2分88m
- 薬局くすりの福太郎 堀切菖蒲園店徒歩2分133m
- 菖蒲園すだ内視鏡・内科クリニック徒歩2分133m
- あおしま矯正歯科徒歩2分139m
- ほか39件
大規模小売店2
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩8分598m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩8分598m
小学校4
- 葛飾区立南綾瀬小学校徒歩4分299m
- 葛飾区立堀切小学校徒歩8分594m
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩8分602m
- 葛飾区立東綾瀬小学校徒歩9分649m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
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