← 一覧へ戻るブランシエスタ森下
東京都墨田区千歳1丁目2-25 ・ 森下駅 徒歩7分 ・ 2021年築 ・ 86戸 ・ 9階建 ・ ブラン
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 12.1万円1K ・ 25.26㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.4万円1K ・ 25.08㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 20.0万円1LDK ・ 42.23㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.1万円1LDK ・ 41.55㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.2万円1LDK ・ 41.55㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.3万円1LDK ・ 42.23㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.3万円1LDK ・ 44.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.4万円1LDK ・ 44.03㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.26㎡）
5,412円/㎡25.26㎡なら 13.7万円／月
森下駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の70棟の中でやや高いほう
4,069円/㎡中央値 4,929円/㎡7,154円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は森下駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年2月築5年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ブラン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅徒歩7分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
両国駅徒歩10分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +12.2%
53m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ47
- ローソンほか3店徒歩4分274m
- セブンイレブン徒歩4分312m
- セブン-イレブンほか13店徒歩5分384m
- ヤマザキショップ徒歩6分445m
- ファミリーマートほか19店徒歩6分478m
- NewDays徒歩8分573m
- miniピアゴ徒歩8分581m
- ソウル市場徒歩8分618m
- ほか39件
スーパー12
- まいばすけっと 新大橋１丁目ほか6店徒歩4分243m
- ヤオケン徒歩7分487m
- 成城石井徒歩8分623m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩9分692m
- Peacock Supermarket徒歩9分711m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店徒歩10分780m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア13
- ドラッグセイムス徒歩5分387m
- 森薬局徒歩6分465m
- カエデ薬局徒歩7分496m
- 東日本橋ドラッグ徒歩8分588m
- クリエイト薬局徒歩8分609m
- クリエイトSD徒歩8分617m
- 共創未来 両国薬局徒歩8分629m
- 両国駅前薬局徒歩8分630m
- ほか5件
医療機関111
- 特別養護老人ホーム ケアホームズ両国医務室徒歩4分249m
- わかき歯科クリニック徒歩5分334m
- ドラッグセイムス墨田両国薬局徒歩5分349m
- しまくら歯科クリニック徒歩5分370m
- 岡田歯科医院徒歩5分372m
- 吉田歯科医院徒歩5分374m
- 医療法人社団真瑛会 かみじょうクリニック徒歩5分379m
- 山田歯科医院徒歩6分407m
- ほか103件
小学校3
- 墨田区立両国小学校徒歩7分489m
- 江東区立八名川小学校徒歩8分570m
- 中央区立久松小学校徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八名川小学校
- 小学校 両国小学校
- 小学校 久松小学校
- 中学校 両国中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 森下 徒歩7分
- 大江戸線 両国 徒歩10分