← 一覧へ戻るサザンヒルズ竹山１番館
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-1 ・ 鴨居駅 徒歩10分 ・ 1992年築 ・ 364戸 ・ 5階建 ・ （株）松尾工務店、奈良建設（株）
推定売買価格2,458万円87㎡・28万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月100㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（99.65㎡）
1,899円/㎡99.65㎡なら 18.9万円／月
鴨居駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
1,273円/㎡中央値 2,072円/㎡2,812円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ87〜92㎡（7件の掲載・成約から。87㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年11月築34年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 364戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）松尾工務店、奈良建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
鴨居駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 167,000円/㎡前年比 +1.2%
488m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソンほか1店徒歩5分341m
- アイマート MARUZEN徒歩7分492m
- ファミリーマート 竹山団地店ほか1店徒歩9分699m
- ほか2件
スーパー2
- A・COOP徒歩4分287m
- コープ竹山店徒歩10分798m
薬局・ドラッグストア3
- サニタ薬局 処方箋受付徒歩2分128m
- くすりのサニタ徒歩3分211m
- 上菅田薬局徒歩9分662m
医療機関7
- 医療法人社団 恵生会 竹山病院徒歩2分137m
- 竹山団地歯科徒歩3分164m
- くすりのサニタ竹山店徒歩3分164m
- サニタ薬局竹山店徒歩4分266m
- ライフモアクリニック徒歩8分602m
- 上菅田医院徒歩9分656m
- おおもり歯科徒歩10分788m
大規模小売店2
- 竹山団地スーパーマーケット徒歩7分557m
- ユーコープ竹山店徒歩10分800m
小学校3
- 横浜市立竹山小学校徒歩4分272m
- 横浜市立上菅田笹の丘小学校徒歩5分345m
- 横浜市立新井小学校徒歩8分620m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 竹山小学校
- 中学校 上菅田中学校
- 中学校 新井中学校
- 中学校 鴨居中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。