セザール第三上福岡

埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 ・上福岡駅徒歩8分・ 1994年築・ 67戸・ 4階建・セザール

推定売買価格1,361万円55㎡・25万円/㎡

推定募集賃料9.1万円/月54㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.59㎡）

1,689円/㎡53.59㎡なら 9.1万円／月

上福岡駅の45〜60㎡・築30年〜の44棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,689円/㎡

1,156円/㎡中央値 1,591円/㎡2,452円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）74件

●は上福岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1994年10月築32年
階数: 4階建
総戸数: 67戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: セザール

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

上福岡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

11万円/㎡〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +3.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか5店徒歩6分479m
ファミリーマートほか2店徒歩7分514m
ローソンほか1店徒歩9分644m
コンビニ徒歩10分800m
ほか8件

スーパー6

ジャパンミート卸売市場徒歩6分429m
ヤオコー上福岡西口店徒歩7分495m
サンディ徒歩7分514m
生鮮市場TOP徒歩8分601m
東武ストア徒歩8分603m
Big-A徒歩10分765m

薬局・ドラッグストア4

ドラッグストア徒歩2分109m
薬局アポック徒歩6分462m
セイジョー徒歩7分487m
明倫堂薬局徒歩10分760m

医療機関55

菜の花薬局徒歩1分60m
設楽耳鼻科クリニック徒歩2分84m
小平歯科医院徒歩2分90m
ドラッグセイムス上福岡西薬局徒歩2分112m
すじの内科循環器クリニック徒歩2分138m
医療法人社団ＳＪＮすじの歯科クリニック上福岡徒歩2分160m
医療法人内科小児科石川医院徒歩3分225m
医療法人社団　仁悠会　なかの小児科クリニックほか5店徒歩3分235m
ほか47件

大規模小売店5

ココネ上福岡ショッピングプラザ徒歩6分459m
リブラフクオカ（山崎ビル）徒歩6分470m
生鮮市場TOP鶴ヶ舞店徒歩7分489m
ザ･100円ショップダイソー徒歩7分503m
ファッションセンターしまむら大井町店徒歩10分753m

小学校2

ふじみ野市立西小学校徒歩3分174m
ふじみ野市立鶴ヶ丘小学校徒歩10分743m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西小学校
小学校鶴ヶ丘小学校
中学校福岡中学校
中学校大井東中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東上本線

最寄り駅

東上線上福岡徒歩8分