← 一覧へ戻る日神パレステージ上大岡第３
神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1 ・ 港南中央駅 徒歩11分 ・ 2000年築 ・ 45戸 ・ 5階建
推定売買価格4,102万円70㎡・59万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76㎡）
2,640円/㎡76㎡なら 20.1万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中でやや安いほう
1,731円/㎡中央値 2,763円/㎡4,004円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）245件
この建物で確認されている広さ65〜77㎡（48件の掲載・成約から。65㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2000年7月築26年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +1.6%
146m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか2店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分160m
- ローソン徒歩6分472m
- ほか4件
スーパー4
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか2店徒歩7分547m
- スーパーマーケット リコス徒歩8分607m
- ほか2件
医療機関18
- 星歯科医院徒歩2分129m
- 桜台薬局徒歩4分260m
- 山岸歯科医院徒歩5分334m
- 小田医院徒歩5分358m
- 堀越医院徒歩5分359m
- 大久保薬局徒歩5分372m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩6分454m
- やはぎクリニック徒歩6分465m
- ほか10件
小学校2
- 横浜市立相武山小学校徒歩6分410m
- 横浜市立下永谷小学校徒歩6分430m
中学校3
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩5分400m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩6分477m
- 横浜市立港南中学校徒歩9分704m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 相武山小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩11分
- 本線 上大岡 徒歩10分