← 一覧へ戻るブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-2 ・ 本郷台駅 徒歩9分 ・ 2022年築 ・ 135戸 ・ 5階建 ・ ブランズ ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格6,098万円72㎡・84万円/㎡
推定募集賃料21.9万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.44㎡）
3,029円/㎡72.44㎡なら 21.9万円／月
本郷台駅の60㎡〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
1,704円/㎡中央値 2,218円/㎡4,374円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物で確認されている広さ66〜73㎡（111件の掲載・成約から。66㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年2月築4年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 225,000円/㎡前年比 +4.2%
226m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分290m
- ローソンほか1店徒歩7分533m
- NewDays徒歩8分623m
- ほか2件
スーパー5
- FUJI徒歩2分130m
- 業務スーパー徒歩6分450m
- ピーコックストア徒歩8分588m
- Big-A徒歩10分765m
- Fuji徒歩10分769m
薬局・ドラッグストア6
- クリエイト徒歩2分107m
- ドラッグセイムス徒歩8分575m
- さくら薬局徒歩10分755m
- ひかり薬局徒歩10分760m
- さかえ薬局徒歩10分766m
- ミスギ薬局徒歩10分788m
医療機関43
- 木村内科・胃腸内科徒歩1分59m
- 医療法人社団新拓会 本郷台ホームクリニック徒歩2分101m
- クリエイト薬局 栄小菅ヶ谷店徒歩2分106m
- 医療法人社団近藤歯科医院徒歩3分169m
- 小島おとなこども歯科徒歩5分332m
- 鈴木眼科医院徒歩5分376m
- 医療法人社団前田医院徒歩5分380m
- 小菅ヶ谷薬局徒歩5分381m
- ほか35件
大規模小売店2
- ファッションセンターしまむら笠間店徒歩5分390m
- 独立行政法人都市再生機構本郷台駅前団地中心施設徒歩8分584m
小学校2
- 横浜市立西本郷小学校徒歩3分189m
- 鎌倉女子大学初等部徒歩8分594m
中学校3
- 横浜市立西本郷中学校徒歩3分200m
- 横浜市立本郷中学校徒歩8分596m
- 鎌倉女子大学中等部徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西本郷小学校
- 中学校 西本郷中学校
- 中学校 飯島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。