← 一覧へ戻るパークホームズ田無ザガーデン
東京都西東京市田無町4丁目12-3 ・ 田無駅 徒歩8分 ・ 2018年築 ・ 170戸 ・ 14階建 ・ 株式会社 長谷工コーポレーション
推定売買価格4,786万円70㎡・68万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.58㎡）
3,256円/㎡71.58㎡なら 23.3万円／月
田無駅の60㎡〜の62棟の中で高いほう（上位20%）
2,020円/㎡中央値 2,461円/㎡4,827円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ68〜78㎡（226件の掲載・成約から。56㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は田無駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年11月築8年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 170戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引田無駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
23万円/㎡ 〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 391,000円/㎡前年比 +4.3%
253m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか2店徒歩4分295m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分330m
- ファミリーマート トモニー田無駅店ほか8店徒歩7分485m
- TOMONY徒歩7分526m
- ほか16件
スーパー7
- オーケー 田無芝久保店（西東京市）徒歩5分380m
- 食品館あおば徒歩5分381m
- オリンピック徒歩7分483m
- 成城石井徒歩7分521m
- マックスバリュ徒歩8分575m
- ジュピターコーヒー徒歩8分612m
- 西友 リヴィン田無店徒歩8分619m
薬局・ドラッグストア19
- コスモ薬局徒歩2分122m
- サンドラッグ徒歩5分388m
- 和光調剤薬局徒歩6分452m
- たなし白十字薬局徒歩6分452m
- 薬局T・Iファーマシー 田無店徒歩7分484m
- 田無本町調剤薬局徒歩7分503m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩7分526m
- オーエスドラッグ徒歩7分550m
- ほか11件
医療機関79
- 医療法人社団時正会 佐々整形外科・透析クリニックほか2店徒歩2分114m
- コスモ薬局 西東京店徒歩2分133m
- 山口歯科医院徒歩2分148m
- 医療法人社団東光会 西東京中央総合病院徒歩3分196m
- 医療法人社団優陽会 田無耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分296m
- だいすけこどもクリニック徒歩5分327m
- こみち内科クリニック徒歩5分329m
- ニイヤマ歯科徒歩5分330m
- ほか71件
大規模小売店3
- （仮称）オーケー芝久保店徒歩5分361m
- ドラッグコスモス芝久保店徒歩7分509m
- イオン西東京田無店徒歩10分776m
小学校2
- 西東京市立田無小学校徒歩6分402m
- 西東京市立向台小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田無小学校
- 中学校 田無第四中学校
- 中学校 田無第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。