← 一覧へ戻るヴィルヌーブ豊島園
東京都練馬区練馬4丁目18-21 ・ 豊島園駅 徒歩1分 ・ 1997年築 ・ 107戸 ・ 15階建
推定売買価格5,668万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.59㎡）
2,885円/㎡69.59㎡なら 20.1万円／月
豊島園駅の60㎡〜の19棟の中で真ん中あたり
1,977円/㎡中央値 3,104円/㎡4,376円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊島園駅徒歩1分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬駅徒歩15分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 516,000円/㎡前年比 +6.6%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分70m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分98m
- ローソン徒歩10分757m
- ほか13件
スーパー8
- まいばすけっと 豊島園駅東ほか2店徒歩2分91m
- SainEよしや徒歩7分483m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩9分712m
- 業務スーパー徒歩10分762m
- スーパーあまいけ徒歩10分768m
- 西友練馬店徒歩10分781m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- 大信薬局徒歩3分181m
- としまえん薬局徒歩5分340m
- スギ薬局ほか1店徒歩6分428m
- ウエルシア薬局徒歩7分486m
- アップル薬局徒歩9分691m
- セガミ薬局徒歩10分771m
- ぱぱす徒歩10分783m
- ほか1件
医療機関55
- コーナス歯科クリニック徒歩2分82m
- 医療法人社団徳朋会 中村デンタルクリニック徒歩2分139m
- 大江戸整形外科内科徒歩3分165m
- 大信薬局豊島園店徒歩3分182m
- たかみクリニック徒歩3分231m
- 本多歯科医院徒歩3分232m
- 高橋医院徒歩4分245m
- ほんだ歯科クリニック徒歩4分265m
- ほか47件
大規模小売店2
- （仮称）スタジオツアー計画徒歩9分643m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩9分675m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩7分488m
- 練馬区立向山小学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南町小学校
- 小学校 向山小学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。