← 一覧へ戻るマイキャッスル上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目44-10 ・ 上大岡駅 徒歩8分
1987年築 ・ 25戸 ・ 4階建 ・ マイキャッスル
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,374万円43万円/㎡ ・ 予測区間 33〜59万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （16件／掲載49件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +20.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,342円/㎡55㎡なら 12.9万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中でやや高いほう
1,713円/㎡中央値 2,237円/㎡3,181円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）28件
この建物で確認されている広さ22〜57㎡（55件の掲載・成約から。20㎡〜58㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- マイキャッスル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 208,000円/㎡前年比 +2%
297m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか3店徒歩3分215m
- ファミリーマートほか6店徒歩6分403m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分440m
- スリーエフ徒歩9分685m
- ほか12件
スーパー7
- 業務スーパー徒歩2分112m
- ヨークフーズ徒歩2分154m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩5分327m
- FUji徒歩8分601m
- ヨークマート徒歩9分647m
- ひまわり市場徒歩9分671m
- まいばすけっと 港南中央駅北徒歩9分692m
薬局・ドラッグストア14
- あおば薬局徒歩6分430m
- 田辺薬局徒歩7分509m
- サンドラッグ徒歩7分552m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩8分574m
- 日本調剤徒歩8分605m
- ミナト薬局徒歩8分615m
- スギ薬局徒歩8分628m
- よこい薬局徒歩9分642m
- ほか6件
医療機関82
- 上大岡にしだ歯科クリニック徒歩2分150m
- 上大岡メンタルクリニック徒歩3分162m
- みながわ泌尿器科クリニック徒歩3分163m
- 株式会社サン薬局 すずらん薬局徒歩3分181m
- 共創未来上大岡東薬局徒歩3分197m
- わたり脳神経外科・内科クリニック徒歩3分198m
- 片山こどもクリニック徒歩3分203m
- 上大岡内科・呼吸器科クリニック徒歩3分203m
- ほか74件
大規模小売店8
- ヨークフーズ上大岡店徒歩3分215m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩5分362m
- 赤い風船徒歩5分373m
- ミオカ徒歩7分515m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩7分547m
- 富士ショッピングビル徒歩8分569m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分609m
- ｃａｍｉｏ徒歩9分667m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 汐見台小学校
- 小学校 上大岡小学校
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線