Machi Gate街のマンションデータベース

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N・FプラザII

東京都練馬区高野台1丁目3-7 ・ 練馬高野台駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 65戸 ・ 14階建

推定募集賃料20.0万円/月74㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.52㎡）

2,724円/㎡73.52㎡なら 20.0万円／月

練馬高野台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で安いほう

この建物 2,724円/㎡
1,847円/㎡中央値 3,098円/㎡3,991円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）345件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は練馬高野台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1999年2月築27年
階数
14階建
総戸数
65戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

練馬高野台駅徒歩1分

練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石神井公園駅徒歩14分

石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

富士見台駅徒歩18分

富士見台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

38万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,020,000円/㎡前年比 +8.6%

75m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ9

  • セブン-イレブンほか3店徒歩1分74m
  • ファミリーマート トモニー練馬高野台駅／Ｓ店ほか3店徒歩2分120m
  • ローソン徒歩3分186m
  • ほか6件

スーパー6

  • YORK FOODS徒歩1分69m
  • ピーコックストア徒歩2分86m
  • まいばすけっと 練馬高野台駅南徒歩2分91m
  • 西友高野台店徒歩7分502m
  • サミット徒歩10分755m
  • Big-A徒歩10分762m

薬局・ドラッグストア5

  • HAC徒歩2分90m
  • トモズ徒歩2分94m
  • プライム薬局徒歩2分115m
  • ツルハドラッグ徒歩6分415m
  • アイセイ薬局徒歩10分785m

医療機関63

  • 薬局アポック練馬高野台店徒歩1分28m
  • 大内歯科クリニック徒歩1分71m
  • ホームメディカルクリニック徒歩1分72m
  • 高野台クリニック徒歩1分72m
  • みつぼし薬局徒歩1分73m
  • 薬局トモズ練馬高野台店徒歩2分92m
  • きむら歯科医院徒歩2分94m
  • 柳下歯科医院徒歩2分98m
  • ほか55件

大規模小売店1

  • (仮称）サミットストア練馬南田中店徒歩10分750m

小学校4

  • 練馬区立石神井東小学校徒歩6分457m
  • 練馬区立南田中小学校徒歩8分622m
  • 練馬区立南が丘小学校徒歩10分759m
  • 練馬区立富士見台小学校徒歩10分785m

中学校2

  • 練馬区立石神井東中学校徒歩3分214m
  • 練馬区立南が丘中学校徒歩10分795m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

池袋線
  1. 江古田
  2. 桜台
  3. 練馬
  4. 中村橋
  5. 富士見台
  6. 練馬高野台
  7. 石神井公園
  8. 大泉学園
  9. 保谷

最寄り駅