← 一覧へ戻るオーベル練馬スマーティア
東京都練馬区豊玉南3丁目1-14 ・ 練馬駅 徒歩12分 ・ 2011年築 ・ 63戸 ・ 7階建 ・ オーベル
推定売買価格5,517万円85㎡・65万円/㎡
推定募集賃料28.5万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.57㎡）
3,623円/㎡78.57㎡なら 28.5万円／月
練馬駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,587円/㎡中央値 3,424円/㎡5,041円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2011年2月築15年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩12分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
野方駅徒歩14分
野方駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 559,000円/㎡前年比 +6.9%
263m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 豊玉南三丁目店ほか7店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分386m
- ローソンほか2店徒歩7分539m
- ローソンストア100徒歩10分772m
- ほか12件
スーパー6
- 西友豊玉南店徒歩4分271m
- 東武ストア徒歩4分273m
- オーケー 豊玉南店（練馬区）徒歩7分560m
- Big-A徒歩8分584m
- まいばすけっと 練馬豊玉中１丁目徒歩9分643m
- オオゼキ徒歩10分768m
薬局・ドラッグストア4
- ひかり薬局徒歩6分475m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩8分598m
- にこにこ薬局徒歩10分749m
- ほか1件
医療機関67
- 医療法人社団四季会 かえで歯科クリニック徒歩4分264m
- スギ薬局 練馬豊玉店徒歩4分282m
- ふじ子歯科クリニック徒歩4分282m
- 松永歯科医院徒歩6分470m
- 後藤医院徒歩6分479m
- 医療法人社団さくら景星会 桜台病院徒歩7分482m
- エース薬局豊玉店徒歩7分488m
- みすずクリニック徒歩7分490m
- ほか59件
大規模小売店6
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩3分228m
- テックランド練馬本店徒歩9分677m
- サミット大泉学園店徒歩9分677m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩9分677m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩9分677m
- ゆめりあフェンテ徒歩9分677m
小学校3
- 練馬区立豊玉南小学校徒歩4分309m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩5分394m
- 中野区立緑野小学校徒歩8分620m
中学校2
- 練馬区立豊玉中学校徒歩5分363m
- 中野区立緑野中学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。