ライオンズ久が原オーセンティックハウス

東京都大田区久が原1丁目3-6 ・御嶽山駅徒歩15分・ 2010年築・ 63戸・ 7階建・ライオンズ

推定売買価格7,715万円70㎡・110万円/㎡

推定募集賃料23.9万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.88㎡）

3,569円/㎡66.88㎡なら 23.9万円／月

御嶽山駅の60㎡〜・築15〜30年の10棟の中で高いほう

この建物 3,569円/㎡

2,495円/㎡中央値 3,304円/㎡5,071円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）136件

●は御嶽山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年1月築16年
階数: 7階建
総戸数: 63戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

御嶽山駅徒歩15分

御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年		—
築31年〜			—	—

60万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西馬込駅徒歩16分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

久が原駅徒歩16分

久が原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年		—		—
築31年〜		—	—	—

63万円/㎡〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 520,000円/㎡前年比 +7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

ローソン徒歩3分183m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分223m
コンビニ徒歩6分444m
ファミリーマートほか5店徒歩7分521m
ほか8件

スーパー7

まいばすけっと仲池上ほか2店徒歩7分535m
東急ストア久が原店徒歩9分656m
久が原東急ストア徒歩9分665m
東急ストア上池台店徒歩9分713m
オーケー仲池上店（大田区）徒歩10分773m
ほか2件

薬局・ドラッグストア5

クリエイトSDほか1店徒歩7分488m
ナガエ薬局徒歩7分557m
ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩8分625m
スカイ薬局徒歩9分657m
ほか1件

医療機関42

医療法人相生会　どうどうクリニック徒歩2分151m
道々橋薬局徒歩3分165m
大川歯科医院徒歩3分230m
森山歯科医院徒歩5分383m
養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩6分451m
わかな歯科徒歩6分453m
永安堂薬局徒歩7分508m
山村歯科医院徒歩7分511m
ほか34件

大規模小売店2

（仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩9分711m
(仮称)オーケー仲池上店徒歩10分774m

小学校3

大田区立松仙小学校徒歩4分289m
大田区立池雪小学校徒歩6分423m
大田区立久原小学校徒歩10分753m

中学校2

大田区立雪谷中学校徒歩8分611m
大田区立大森第十中学校徒歩8分622m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校松仙小学校
小学校池雪小学校
中学校雪谷中学校
中学校大森第十中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

池上線

浅草線

最寄り駅

池上線御嶽山徒歩15分
池上線久が原徒歩16分
浅草線西馬込徒歩16分