← 一覧へ戻るニックハイム大森第2
東京都品川区南大井5丁目14-13 ・ 大森海岸駅 徒歩5分 ・ 1974年築 ・ 92戸 ・ 7階建
推定売買価格8,598万円55㎡・156万円/㎡
推定募集賃料17.0万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.7㎡）
3,007円/㎡56.7㎡なら 17.0万円／月
大森海岸駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で真ん中あたり
2,104円/㎡中央値 3,054円/㎡4,270円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年4月築52年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩5分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩9分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩10分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +12.5%
248m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分203m
- ローソンほか4店徒歩4分270m
- ファミリーマート 大森山王一丁目店ほか7店徒歩8分599m
- ほか20件
スーパー12
- オーケー南大井店（品川区）徒歩5分336m
- まいばすけっと 立会川駅西ほか8店徒歩5分340m
- スーパーほか1店徒歩10分771m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア7
- スギ薬局徒歩6分414m
- ウェルパーク徒歩6分470m
- 日本調剤徒歩10分722m
- 山王あおい薬局徒歩10分740m
- ドラッグストア徒歩10分750m
- ドラッグセガミ徒歩10分756m
- ココカラファイン徒歩10分763m
医療機関74
- ロイヤル歯科医院徒歩1分46m
- ラウナ南大井デンタルクリニック徒歩2分101m
- サトウ歯科医院徒歩3分222m
- 医療法人社団歯仁会 伊藤歯科医院徒歩4分270m
- ＣＳ調剤薬局大森店徒歩5分328m
- 医療法人 アリスバンビーニ小児歯科 大森診療所徒歩5分392m
- 石井診療所徒歩5分392m
- スギ薬局 南大井店ほか1店徒歩6分408m
- ほか66件
小学校3
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩3分204m
- 品川区立浜川小学校徒歩5分349m
- 品川区立大井第一小学校徒歩5分366m
中学校2
- 品川区立鈴ケ森中学校徒歩7分492m
- 品川区立浜川中学校徒歩9分658m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩5分
- 本線 立会川 徒歩9分
- 京浜東北線 大森 徒歩10分