← 一覧へ戻るウエストパークタワー池袋
東京都豊島区西池袋3丁目21-13 ・ 池袋駅 徒歩2分 ・ 2006年築 ・ 404戸 ・ 32階建
いま出ている物件
賃貸募集26件
- 20.9万円1LDK ・ 45㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷42万円掲載元で見る →
- 21.4万円1LDK ・ 46.29㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷43万円掲載元で見る →
- 22.2万円1LDK ・ 46.29㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷44万円掲載元で見る →
- 22.7万円1LDK ・ 49.86㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷45万円掲載元で見る →
- 22.8万円1LDK ・ 46.9㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 22.8万円1LDK ・ 46.9㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.0万円1LDK ・ 45㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.2万円1LDK ・ 46.29㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.2万円1LDK ・ 49.86㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷46万円掲載元で見る →
- 23.4万円1LDK ・ 49.86㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷47万円掲載元で見る →
- 23.5万円1LDK ・ 46.9㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 23.7万円1LDK ・ 46.9㎡ ・ 17階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 23.7万円1LDK ・ 50.12㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷47万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 24.6万円1LDK ・ 50.12㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 24.7万円1LDK ・ 49.86㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷49万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 24.8万円1LDK ・ 49.86㎡ ・ 8階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷50万円掲載元で見る →
- 25.4万円1LDK ・ 55.01㎡ ・ 20階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷51万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 26.4万円1LDK ・ 55.01㎡ ・ 20階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷53万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 26.9万円2LDK ・ 57.82㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷54万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 31.0万円2LDK ・ 60.14㎡ ・ 12階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷62万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 33.7万円2LDK ・ 66.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷67万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 33.7万円2LDK ・ 66.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷67万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 33.7万円2LDK ・ 66.69㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷67万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 45.0万円2LDK ・ 81.87㎡ ・ 30階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷90万円 ・ 礼45万円掲載元で見る →
- 59.0万円2LDK ・ 91.82㎡ ・ 32階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷118万円 ・ 礼59万円掲載元で見る →
- 59.2万円2LDK ・ 91.83㎡ ・ 32階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷118万円 ・ 礼59万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.82㎡）
5,022円/㎡56.82㎡なら 28.5万円／月
池袋駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の10棟の中で高いほう
3,331円/㎡中央値 4,123円/㎡7,037円/㎡
いま出ている募集 26件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）121件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年12月築20年
- 階数
- 32階建
- 総戸数
- 404戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩2分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩13分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
要町駅徒歩14分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,720,000円/㎡前年比 +14.7%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ115
- ローソンほか9店徒歩1分37m
- ファミリーマートほか65店徒歩2分85m
- セブン-イレブンほか20店徒歩2分91m
- 立教大學第一食堂徒歩4分260m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか2店徒歩4分268m
- Kmpほか1店徒歩4分298m
- NewDaysほか6店徒歩4分316m
- デイリーヤマザキ徒歩5分365m
- ほか107件
スーパー19
- まいばすけっと 西池袋３丁目ほか8店徒歩3分189m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩3分209m
- 成城石井徒歩3分216m
- 東武ストア徒歩3分238m
- 池袋東武百貨店徒歩4分300m
- 友誼商店徒歩6分403m
- 池袋西武百貨店徒歩6分433m
- 赤札堂徒歩7分537m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア19
- 佐藤薬局徒歩3分238m
- すみれ薬局徒歩4分261m
- ココカラファイン徒歩5分324m
- 一二三堂薬局徒歩5分335m
- スギ薬局徒歩5分336m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分365m
- ウエルシア薬局徒歩6分462m
- 大黒屋;徒歩7分484m
- ほか11件
医療機関297
- 医療法人社団 優レディースクリニックほか5店徒歩1分52m
- 松下皮フ形成外科徒歩1分52m
- 茗水矯正歯科・北原徒歩1分65m
- みちびきクリニック 池袋徒歩1分68m
- 新井歯科医院徒歩1分68m
- 西池袋ＴＫデンタルクリニック徒歩1分68m
- ノガキクリニック徒歩2分85m
- しもやま歯科医院徒歩2分108m
- ほか289件
大規模小売店13
- 池袋西口共同ビル徒歩3分169m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩3分200m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩4分255m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩4分317m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩4分317m
- パルコ池袋店徒歩6分442m
- 西武池袋本店徒歩7分481m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩7分545m
- ほか5件
小学校2
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩5分397m
- 立教小学校徒歩8分614m
中学校2
- 立教池袋中学校徒歩6分462m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 池袋 徒歩2分
- 山手線 目白 徒歩13分
- 有楽町線 要町 徒歩14分