← 一覧へ戻るライオンズステーションプラザ梅島
東京都足立区梅島3丁目3-24 ・ 梅島駅 徒歩2分 ・ 1989年築 ・ 168戸 ・ 15階建 ・ ライオンズステー ・ 株式会社間組、三井建設株式会社共同企業体
推定売買価格2,676万円70㎡・38万円/㎡
推定募集賃料13.5万円/月58㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 8.5万円ワンルーム ・ 24㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
- 12.0万円2LDK ・ 53.63㎡ ・ 1階 ・ 敷12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.29㎡）
2,309円/㎡58.29㎡なら 13.5万円／月
梅島駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや高いほう
1,624円/㎡中央値 2,281円/㎡3,262円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 168戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社間組、三井建設株式会社共同企業体
- シリーズ
- ライオンズステー
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.5%
269m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 梅島駅前店ほか3店徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分179m
- ローソンストア100徒歩3分200m
- Ministop徒歩3分239m
- ミニストップ 足立梅島１丁目店徒歩3分239m
- ローソン徒歩7分549m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩9分685m
- FamilyMart徒歩10分730m
- ほか13件
スーパー12
- まいばすけっと 梅島駅前ほか2店徒歩2分99m
- ライフ梅島駅前店徒歩2分115m
- 東武ストア徒歩3分226m
- ココスナカムラ徒歩4分293m
- AEON徒歩9分647m
- MaxValu Express徒歩10分743m
- ヨークフーズ徒歩10分771m
- オリンピック徒歩10分787m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- マツモトキヨシ徒歩2分126m
- プラナス薬局徒歩3分208m
- ぱぱす徒歩4分319m
- ジオン調剤薬局徒歩5分381m
- クリエイトSD徒歩5分400m
- なの花薬局徒歩6分454m
- ことり薬局徒歩7分492m
- クリエイト徒歩9分649m
- ほか3件
医療機関101
- 爽寿堂クリニック徒歩1分4m
- おかむら歯科医院徒歩1分4m
- 医療法人社団栄倖会 ベルモントデンタルクリニック徒歩2分86m
- 薬局マツモトキヨシ梅島駅前店徒歩2分88m
- 医療法人社団圭昌会 原眼科徒歩2分92m
- オゾン薬局徒歩2分139m
- さくらデンタルクリニック徒歩2分147m
- 医療法人社団萃容会 梅島ハートクリニック徒歩3分191m
- ほか93件
大規模小売店7
- （仮称）ライフ梅島店徒歩2分159m
- 第二矢野新ビル徒歩4分287m
- ニトリ環七梅島店徒歩7分484m
- （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩7分484m
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩9分700m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩10分738m
- ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩10分758m
小学校3
- 足立区立梅島小学校徒歩4分256m
- 足立区立亀田小学校徒歩5分377m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩6分466m
中学校3
- 足立区立第九中学校徒歩5分374m
- 足立区立第十中学校徒歩7分490m
- 足立区立第四中学校徒歩8分592m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島小学校
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 梅島第一小学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。