グランドメゾン保土ヶ谷霞台

神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 ・保土ケ谷駅徒歩5分・ 2000年築・ 51戸・ 7階建・グランドメゾン・五洋建設

推定売買価格4,493万円73㎡・62万円/㎡

推定募集賃料22.0万円/月82㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

8,690万円3LDK ・ 102.75㎡・ 6階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.16㎡）

2,677円/㎡82.16㎡なら 22.0万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜・築15〜30年の38棟の中でやや高いほう

この建物 2,677円/㎡

1,697円/㎡中央値 2,419円/㎡3,852円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）13件

この建物で確認されている広さ63〜85㎡（84件の掲載・成約から。62㎡〜103㎡の住戸もあります）

●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年9月築26年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 51戸
管理会社: —
施工会社: 五洋建設
シリーズ: グランドメゾン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 816,000円/㎡前年比 +13.3%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ6

セブン-イレブンほか1店徒歩2分95m
ローソン徒歩4分264m
ファミリーマート保土ヶ谷駅西口店徒歩4分272m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩5分353m
ほか2件

スーパー10

まいばすけっとほか6店徒歩2分130m
食品館 FUJI GARDEN徒歩5分339m
FUJI徒歩5分359m
川瀬商店徒歩8分625m
ほか6件

薬局・ドラッグストア10

鈴木薬局徒歩4分301m
三ツ沢薬局徒歩4分310m
ココカラファイン徒歩5分326m
マツモトキヨシ徒歩5分367m
健康薬局徒歩5分392m
ゆう薬局徒歩6分402m
加藤薬局徒歩6分436m
HACドラッグ徒歩6分454m
ほか2件

医療機関53

水口歯科徒歩1分61m
ひかり歯科医院徒歩2分114m
保土ヶ谷橋クリニック徒歩2分159m
クリエイト薬局横浜保土ヶ谷橋店徒歩3分165m
ミナト歯科クリニック徒歩3分211m
保土ヶ谷耳鼻咽喉科徒歩4分265m
みずほ薬局徒歩4分281m
ひまわり薬局保土ヶ谷店徒歩4分283m
ほか45件

小学校3

横浜市立桜台小学校徒歩9分679m
横浜市立富士見台小学校徒歩9分715m
横浜市立岩崎小学校徒歩10分790m

中学校2

横浜清風中学校徒歩8分620m
横浜市立岩井原中学校徒歩8分630m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校保土ケ谷小学校
小学校桜台小学校
小学校岩崎小学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 2,132m

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線保土ケ谷徒歩5分