ファミニューすみだ文花

東京都墨田区文花3丁目8-2 ・小村井駅徒歩7分・ 2006年築・ 86戸・ 6階建・ファミ

推定売買価格3,655万円25㎡・146万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

●は小村井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年12月築20年
階数: 6階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ファミ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

小村井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—		—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜		—	—	—

40万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 625,000円/㎡前年比 +12%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

ローソンほか1店徒歩3分237m
セブン-イレブンほか8店徒歩4分311m
ファミリーマート押上十間橋通り店ほか5店徒歩8分563m
ほか14件

スーパー8

まいばすけっと小村井駅前ほか3店徒歩5分346m
PB FARM徒歩6分471m
アコレ徒歩8分622m
オリンピック徒歩9分644m
おっ母さん食品館徒歩9分690m
ほか3件

薬局・ドラッグストア5

薬局徒歩5分372m
くすりの福太郎徒歩5分386m
セイジョー徒歩8分591m
ハト薬局徒歩10分728m
ウエルシア徒歩10分773m

医療機関59

小林歯科医院徒歩2分102m
医療法人社団隆靖会　墨田中央病院徒歩2分126m
園田皮膚科医院徒歩2分142m
医療法人社団凰真会ほりうち在宅クリニック徒歩2分144m
中川医院徒歩3分226m
千葉大学墨田漢方研究所徒歩3分238m
キク薬局徒歩4分251m
根本歯科医院徒歩4分255m
ほか51件

大規模小売店1

（仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩10分734m

小学校7

墨田区立第四吾嬬小学校徒歩1分80m
墨田区立押上小学校徒歩7分535m
墨田区立中川小学校徒歩8分573m
墨田区立第三吾嬬小学校徒歩8分587m
墨田区立曳舟小学校徒歩8分624m
墨田区立立花吾嬬の森小学校徒歩10分735m
墨田区立東吾嬬小学校徒歩10分744m

中学校2

墨田区立文花中学校徒歩5分360m
墨田区立吾嬬立花中学校徒歩8分590m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第四吾嬬小学校
小学校押上小学校
中学校文花中学校
中学校吾嬬立花中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

亀戸線

最寄り駅

亀戸線小村井徒歩7分