← 一覧へ戻るエステート岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-20 ・ 生麦駅 徒歩9分 ・ 1993年築 ・ 68戸 ・ 5階建 ・ エステート ・ 住宅都市整備公団
推定売買価格4,025万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料15.2万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.4㎡）
2,401円/㎡63.4㎡なら 15.2万円／月
生麦駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で高いほう
1,575円/㎡中央値 2,331円/㎡3,637円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物で確認されている広さ55〜82㎡（59件の掲載・成約から。43㎡〜96㎡ の住戸もあります）
●は生麦駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 住宅都市整備公団
- シリーズ
- エステート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
生麦駅徒歩9分
実取引生麦駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
花月総持寺駅徒歩11分
実取引花月総持寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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34万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +4.1%
189m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマートほか9店徒歩6分471m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分595m
- Ministop徒歩9分670m
- ミニストップ 花月園店徒歩9分687m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分708m
- ほか10件
スーパー4
- まいばすけっと 岸谷１丁目ほか2店徒歩6分475m
- マルエツ 花月園店徒歩7分556m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- ウイン調剤薬局徒歩8分623m
- Fit Care DEPOT徒歩10分745m
医療機関28
- 三島耳鼻咽喉科医院徒歩7分491m
- 岸谷歯科医院徒歩7分495m
- 天野クリニック徒歩7分502m
- 大塚歯科医院徒歩7分505m
- ひかり薬局東寺尾店徒歩7分512m
- 森デンタルオフィス徒歩7分521m
- 松澤内科・糖尿病クリニック徒歩7分550m
- 小出内科・胃腸科徒歩8分568m
- ほか20件
大規模小売店2
- 島忠ホームズ横浜店徒歩3分183m
- ウェイクロード横浜鶴見徒歩6分456m
小学校2
- 横浜市立東台小学校徒歩5分371m
- 横浜市立生麦小学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 岸谷小学校
- 小学校 東台小学校
- 中学校 鶴見中学校
- 中学校 寺尾中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。