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ビッグヴァン桜ケ丘保土ケ谷公園

神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目23-8 ・ 星川駅 徒歩15分 ・ 1998年築 ・ 35戸 ・ 6階建 ・ ビッグ ・ 日本鋼管工事(株)

推定売買価格2,639万円70㎡・38万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月65㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出14件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.34㎡）

2,367円/㎡65.34㎡なら 15.5万円／月

保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の38棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,367円/㎡
1,438円/㎡中央値 2,527円/㎡3,871円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）233件

●は星川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1998年1月築28年
階数
地下1階付6階建
総戸数
35戸
管理会社
—
施工会社
日本鋼管工事(株)
シリーズ
ビッグ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

星川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

16万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
220,000円/㎡前年比 +1.9%

681m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ6

  • ファミリーマートほか1店徒歩6分411m
  • ローソンほか1店徒歩7分541m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩9分655m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア2

  • 薬局たけむら徒歩9分644m
  • クリエイト徒歩9分671m

医療機関12

  • 佐伯医院徒歩4分258m
  • 医療法人明神会　明神台クリニック徒歩7分502m
  • 吉田クリニック徒歩7分519m
  • 野本歯科医院徒歩7分533m
  • よつば薬局徒歩7分551m
  • 北村歯科医院徒歩8分605m
  • 街のクリニック徒歩8分618m
  • 薬局たけむら徒歩9分648m
  • ほか4件

小学校3

  • 横浜市立桜台小学校徒歩5分367m
  • 横浜市立岩崎小学校徒歩8分616m
  • 横浜市立保土ケ谷小学校徒歩10分736m

中学校1

  • 横浜市立岩崎中学校徒歩5分352m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

相鉄本線
  1. 横浜
  2. 平沼橋
  3. 西横浜
  4. 天王町
  5. 星川
  6. 和田町
  7. 上星川
  8. 西谷
  9. 鶴ヶ峰

最寄り駅