Machi Gate街のマンションデータベース

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グリーンミユキ鳩ヶ谷

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目25-20 ・ 新井宿駅 徒歩9分 ・ 1999年築 ・ 28戸 ・ 5階建

推定売買価格5,835万円55㎡・106万円/㎡
推定募集賃料10.9万円/月58㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.14㎡）

1,880円/㎡58.14㎡なら 10.9万円／月

新井宿駅の45〜60㎡の15棟の中で安いほう

この建物 1,880円/㎡
1,270円/㎡中央値 2,132円/㎡2,767円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）71件

●は新井宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1999年7月築27年
階数
5階建
総戸数
28戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新井宿駅徒歩9分

新井宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜——

8万円/㎡ 〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鳩ヶ谷駅徒歩12分

鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜—

14万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

南鳩ヶ谷駅徒歩14分

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
211,000円/㎡前年比 +5%

238m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ10

  • セブンイレブン川口辻店徒歩6分455m
  • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店ほか2店徒歩7分505m
  • ローソンほか2店徒歩7分530m
  • ファミリーマートプラス上青木店徒歩10分746m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩10分767m
  • ほか5件

スーパー4

  • コモディイイダ徒歩7分509m
  • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店徒歩8分594m
  • サミット徒歩8分632m
  • まいばすけっと 南鳩ヶ谷５丁目徒歩9分694m

薬局・ドラッグストア6

  • ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店徒歩2分130m
  • セキ薬局南鳩ヶ谷店徒歩2分145m
  • スギドラッグ鳩ヶ谷店徒歩7分493m
  • アイリス調剤薬局徒歩8分576m
  • わかば薬局鳩ヶ谷店徒歩9分695m
  • セキ薬局鳩ヶ谷緑町二丁目店徒歩10分745m

医療機関31

  • 今野歯科クリニック徒歩2分140m
  • セキ薬局　南鳩ヶ谷店ほか1店徒歩2分147m
  • 医療法人大谷会　大谷歯科医院徒歩3分198m
  • 今野医院徒歩3分198m
  • はとがや緑内科クリニック徒歩5分391m
  • セイムス鳩ヶ谷辻󠄀薬局徒歩5分391m
  • 医療法人こばやしこどもクリニック徒歩5分391m
  • 鳩ヶ谷いざわ歯科徒歩5分394m
  • ほか23件

大規模小売店5

  • コモディイイダ南鳩ヶ谷店徒歩7分520m
  • サミットストア鳩ヶ谷駅前店徒歩8分590m
  • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店徒歩8分593m
  • ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩8分625m
  • コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店徒歩9分663m

小学校1

  • 川口市立辻小学校徒歩4分270m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

埼玉高速鉄道線
  1. 赤羽岩淵
  2. 川口元郷
  3. 南鳩ヶ谷
  4. 鳩ヶ谷
  5. 新井宿
  6. 戸塚安行
  7. 東川口

最寄り駅