← 一覧へ戻る本郷台サンハイツ
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 ・ 本郷台駅 徒歩5分 ・ 1979年築 ・ 202戸 ・ 12階建
推定売買価格1,894万円67㎡・28万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.3㎡）
1,996円/㎡67.3㎡なら 13.4万円／月
本郷台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,374円/㎡中央値 1,996円/㎡2,883円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ67〜75㎡（212件の掲載・成約から。62㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年6月築47年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 202戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +5.2%
165m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか2店徒歩5分366m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分429m
- NewDays徒歩6分431m
- ほか3件
スーパー5
- FUJI徒歩5分327m
- ピーコックストア徒歩6分410m
- Fuji徒歩8分576m
- 業務スーパー徒歩8分612m
- Big-A徒歩8分640m
薬局・ドラッグストア8
- クリエイト徒歩4分296m
- さくら薬局徒歩9分656m
- ミスギ薬局徒歩9分661m
- ひかり薬局徒歩9分665m
- さかえ薬局徒歩9分680m
- アイセイ薬局徒歩10分733m
- 柏陽薬局徒歩10分771m
- ドラッグセイムス徒歩10分771m
医療機関47
- 医療法人社団近藤歯科医院徒歩2分137m
- 木村内科・胃腸内科徒歩2分144m
- 医療法人社団新拓会 本郷台ホームクリニック徒歩3分187m
- 共創未来 本郷台薬局ほか1店徒歩3分222m
- ほんごうだい眼科徒歩3分231m
- クリエイト薬局 栄小菅ヶ谷店徒歩4分296m
- 横浜さかえ内科徒歩5分337m
- 小川整形外科リハビリテーションクリニック徒歩5分337m
- ほか39件
大規模小売店3
- 独立行政法人都市再生機構本郷台駅前団地中心施設徒歩6分409m
- ファッションセンターしまむら笠間店徒歩8分589m
- 信光社本郷台ビル徒歩9分666m
小学校3
- 横浜市立西本郷小学校徒歩5分354m
- 鎌倉女子大学初等部徒歩8分619m
- 横浜市立本郷台小学校徒歩8分632m
中学校3
- 横浜市立西本郷中学校徒歩5分389m
- 横浜市立本郷中学校徒歩6分460m
- 鎌倉女子大学中等部徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。