ザグランデレガーロ北千住

東京都足立区千住仲町26-2 ・千住大橋駅徒歩6分・ 2012年築・ 27戸・ 8階建

推定売買価格2,904万円70㎡・41万円/㎡

推定募集賃料10.5万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.28㎡）

4,158円/㎡25.28㎡なら 10.5万円／月

千住大橋駅の〜30㎡の28棟の中で真ん中あたり

この建物 4,158円/㎡

2,843円/㎡中央値 4,142円/㎡5,622円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）199件

●は千住大橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年6月築14年
階数: 8階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千住大橋駅徒歩6分

千住大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年					—
築21〜30年	—		—	—	—
築31年〜				—

53万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北千住駅徒歩9分

北千住駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

43万円/㎡〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 680,000円/㎡前年比 +10%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ32

セブン-イレブンほか6店徒歩2分91m
ミニストップほか1店徒歩4分248m
miniピアゴ徒歩4分301m
ファミリーマートほか15店徒歩5分331m
ローソンほか1店徒歩8分592m
ローソンストア100徒歩9分698m
NewDays徒歩10分729m
デイリーヤマザキ徒歩10分764m
ほか24件

スーパー8

まいばすけっと千住大橋駅北ほか3店徒歩4分265m
ライフポンテポルタ千住店徒歩7分496m
成城石井徒歩10分743m
イトーヨーカドー徒歩10分752m
さわみつ青果徒歩10分759m
ほか3件

薬局・ドラッグストア13

塚越薬局徒歩3分162m
はあとらんど薬局徒歩4分249m
マツモトキヨシほか2店徒歩6分465m
鈴木薬局徒歩7分555m
サカエ薬局徒歩9分653m
ひまわり薬局徒歩9分665m
千住調剤薬局徒歩9分711m
コクミン徒歩9分719m
ほか5件

医療機関98

みよの台薬局　千住仲町店徒歩1分56m
滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック徒歩1分66m
医療法人財団南葛勤医協　かもん宿診療所徒歩2分153m
日高歯科医院徒歩2分160m
ヤマグチ薬局　千住大橋店徒歩3分187m
医療法人社団　慈航会　阿部メディカルクリニック徒歩3分189m
北千住仲クリニック徒歩3分229m
医療法人社団順康会　こばやし眼科クリニック徒歩4分241m
ほか90件

大規模小売店1

(仮称）千住大橋ポンテグランデTOKYOA街区商業施設計画徒歩7分505m

小学校2

足立区立千寿小学校徒歩5分359m
足立区立千寿第八小学校徒歩7分549m

中学校2

足立区立第一中学校徒歩6分443m
足立区立千寿青葉中学校徒歩8分568m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千寿小学校
中学校第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

京成本線千住大橋徒歩6分
つくばエクスプレス北千住徒歩9分