← 一覧へ戻るパークタワー東京クラルテステーションフロント
東京都江戸川区西小岩1丁目21-18 ・ 小岩駅 徒歩2分 ・ 2005年築 ・ 136戸 ・ 20階建
推定売買価格7,568万円85㎡・89万円/㎡
推定募集賃料28.0万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.35㎡）
3,921円/㎡71.35㎡なら 28.0万円／月
小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の41棟の中で高いほう（上位20%）
2,414円/㎡中央値 3,004円/㎡6,073円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 20階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +11.8%
111m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ25
- サンドラッグ ＣＶＳ小岩北口店徒歩1分53m
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分75m
- ファミリーマートほか7店徒歩2分116m
- FamilyMartほか1店徒歩3分232m
- LAWSON STORE100徒歩5分339m
- ローソン徒歩5分397m
- ミニストップ 西小岩１丁目店ほか1店徒歩6分444m
- Ministop徒歩6分449m
- ほか17件
スーパー15
- 肉のハナマサ徒歩1分30m
- ローソンストア100徒歩1分33m
- イトーヨーカドー徒歩2分155m
- 成城石井 シャポー小岩店徒歩3分195m
- ピアゴ徒歩4分284m
- オーケー 小岩駅前店（江戸川区）徒歩4分284m
- 業務スーパー徒歩4分286m
- ライフ西小岩店徒歩5分337m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分269m
- 東京生活館徒歩4分282m
- UNIVERSAL徒歩4分314m
- 日本調剤徒歩5分331m
- わかば薬局徒歩5分336m
- ウエルシア薬局徒歩5分371m
- さくらんぼ薬局徒歩7分554m
- ぱぱす徒歩10分771m
- ほか1件
医療機関109
- 医療法人社団ゆい トータルケアクリニック徒歩1分50m
- 医療法人社団 祥仁会 小岩歯科医院ほか4店徒歩1分70m
- 薬局マツモトキヨシ 小岩北口通り店徒歩1分74m
- いちょう薬局 西小岩店徒歩1分77m
- 医療法人社団美礼会すぎやま耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分110m
- 医療法人社団靭生会 小岩駅北口クリニックほか2店徒歩2分110m
- 東京ブロック注射クリニック徒歩2分110m
- たんぽぽ薬局 小岩北口店ほか3店徒歩2分110m
- ほか101件
大規模小売店7
- イトーヨーカドー小岩店徒歩3分234m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩3分234m
- (仮称）ライフ西小岩店徒歩6分430m
- サミットストア西小岩店徒歩6分430m
- 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩7分526m
- （仮称）小岩ＳＣ徒歩7分544m
- （仮称）南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業徒歩8分570m
小学校3
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩4分313m
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩8分606m
- 江戸川区立下小岩小学校徒歩10分734m
中学校2
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩7分525m
- 愛国中学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西小岩小学校
- 小学校 下小岩小学校
- 中学校 小岩第四中学校
- 中学校 小岩第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発