← 一覧へ戻るグランヒルズ港南台
神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 ・ 港南台駅 徒歩13分
2001年築 ・ 51戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 80㎡3,795万円47万円/㎡ ・ 予測区間 30〜74万
この建物で確認されている広さは74〜96㎡（77件の記録）。上の金額は真ん中の80㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,280円/㎡80㎡なら 18.3万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
1,582円/㎡中央値 2,449円/㎡3,266円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ74〜96㎡（77件の掲載・成約から。74㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年2月築25年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 209,000円/㎡前年比 +1.5%
326m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマートほか2店徒歩6分417m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分434m
- ほか3件
スーパー2
- ロピア徒歩2分153m
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩7分545m
薬局・ドラッグストア4
- マツモトキヨシ徒歩3分171m
- Fit Care Mart徒歩8分563m
- アップル薬局徒歩8分616m
- アイ調剤薬局徒歩10分778m
医療機関21
- 永持クリニック徒歩1分42m
- 中村薬局日野南店徒歩1分72m
- みらい歯科港南台診療所徒歩3分163m
- 港南台オレンジ歯科徒歩5分379m
- 別部歯科医院徒歩5分394m
- 医療法人裕徳会 よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩7分501m
- 医療法人社団滝沢歯科医院徒歩7分545m
- 港南台ママ小児科徒歩8分580m
- ほか13件
大規模小売店2
- 大八港南台ショッピングセンター徒歩2分122m
- オーケー港南台店徒歩7分552m
小学校2
- 横浜市立日野南小学校徒歩6分456m
- 横浜市立小坪小学校徒歩9分642m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線