← 一覧へ戻るパークタワー向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸2129-5 ・ 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分 ・ 2025年築 ・ 247戸 ・ 25階建 ・ 三井住友建設（株）
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料28.8万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 24.5万円2LDK ・ 60.63㎡ ・ 18階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.2万円2SLDK ・ 60.63㎡ ・ 18階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.63㎡）
4,749円/㎡60.63㎡なら 28.8万円／月
向ヶ丘遊園駅の60㎡〜の52棟の中で高いほう（上位20%）
2,161円/㎡中央値 2,693円/㎡7,050円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は向ヶ丘遊園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年10月築1年
- 階数
- 25階建
- 総戸数
- 247戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分
向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
登戸駅徒歩7分
登戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 710,000円/㎡前年比 +6%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマートほか22店徒歩1分57m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分155m
- ローソンほか4店徒歩3分166m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分483m
- NewDays徒歩8分572m
- ほか33件
スーパー7
- Odakyu OX 向ヶ丘遊園店徒歩3分189m
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北ほか1店徒歩3分224m
- ライフ向ヶ丘遊園店徒歩4分247m
- オーケー 登戸店（川崎市）徒歩4分257m
- マルエツ 登戸駅前店徒歩6分414m
- Fresco Venga Venga徒歩7分510m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア27
- マツモトキヨシ徒歩1分58m
- クリエイトSD徒歩2分82m
- たから薬局 向ヶ丘遊園ほか1店徒歩2分102m
- クスリのナカヤマ薬局ほか6店徒歩3分165m
- グッドファーマシーナカヤマ徒歩3分165m
- ウェルパーク徒歩4分291m
- クスリのナカヤマほか2店徒歩5分335m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩5分383m
- ほか19件
医療機関123
- 薬局マツモトキヨシ向ヶ丘遊園駅前店徒歩1分39m
- すずき内科・内視鏡クリニック徒歩1分49m
- クスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園駅北口ロータリー店徒歩1分50m
- 医療法人社団たちばな耳鼻咽喉科徒歩2分82m
- たから薬局向ヶ丘遊園店徒歩2分82m
- すずき内科クリニック徒歩2分82m
- あんどう眼科向ヶ丘遊園クリニック徒歩2分82m
- のぼりと整形外科診療所徒歩2分93m
- ほか115件
大規模小売店4
- 家具の大正堂登戸店徒歩3分181m
- オーケー登戸店徒歩3分181m
- 中和ビル徒歩4分243m
- （仮称）向ヶ丘遊園商業施設計画徒歩6分471m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 登戸小学校
- 中学校 枡形中学校
- 小学校 宿河原小学校
- 小学校 東生田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 向ヶ丘遊園 徒歩2分
- 小田原線 登戸 徒歩7分