← 一覧へ戻る大森パークハイツ
東京都品川区南大井2丁目12-1 ・ 大森海岸駅 徒歩2分 ・ 1980年築 ・ 218戸 ・ 14階建 ・ 東海興業(株)
推定売買価格7,452万円55㎡・135万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.18㎡）
3,206円/㎡55.18㎡なら 17.7万円／月
大森海岸駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,243円/㎡中央値 3,054円/㎡4,552円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年8月築46年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 218戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩2分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩11分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩13分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井競馬場前駅徒歩15分
大井競馬場前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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53万円/㎡ 〜 93万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,670,000円/㎡前年比 +12.8%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマートほか15店徒歩1分45m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分181m
- ローソンほか2店徒歩4分252m
- コンビニ徒歩8分611m
- NewDaysほか1店徒歩10分758m
- ほか25件
スーパー14
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか8店徒歩4分270m
- イトーヨーカドー徒歩5分369m
- 西友大森店徒歩8分577m
- 東急ストア大森店徒歩10分733m
- スーパー徒歩10分767m
- 成城石井徒歩10分784m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア5
- くすりの福太郎徒歩8分632m
- ドラッグセガミほか1店徒歩10分770m
- ココカラファイン徒歩10分790m
- ヒノミ薬局徒歩10分790m
- ほか1件
医療機関83
- 大森海岸駅前歯科徒歩1分9m
- 東京ジェンダークリニック徒歩3分184m
- モナ歯科クリニック 大森海岸徒歩3分219m
- のぞみ歯科医院徒歩3分223m
- 大森海岸やまもと眼科内科徒歩4分242m
- 新明歯科医院徒歩4分261m
- 大森フラワー眼科徒歩5分369m
- 医療法人社団徳誠会 大森ＣＴ歯科・矯正歯科徒歩5分371m
- ほか75件
小学校2
- 大田区立大森第五小学校徒歩9分690m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩10分729m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩2分
- 京浜東北線 大森 徒歩11分
- 本線 平和島 徒歩13分
- 大井競馬場前 徒歩15分