← 一覧へ戻るライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町44-3 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩5分
1982年築 ・ 59戸 ・ 7階建 ・ ライオンズ ・ 東急建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 25㎡819万円32万円/㎡ ・ 予測区間 25〜49万
この建物で確認されている広さは21〜56㎡（81件の記録）。上の金額は真ん中の25㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +62.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,815円/㎡25㎡なら 7.2万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の39棟の中でやや高いほう
1,984円/㎡中央値 2,663円/㎡3,886円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ21〜56㎡（81件の掲載・成約から。19㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年9月築44年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 59戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 614,000円/㎡前年比 +10%
265m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか10店徒歩4分316m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分327m
- セブン-イレブン徒歩5分379m
- sunkus徒歩5分387m
- ローソンほか1店徒歩7分510m
- ほか12件
スーパー11
- サミット徒歩4分245m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩5分370m
- 横浜屋徒歩6分468m
- ライフビエラ蒔田店徒歩7分499m
- ライフ徒歩7分507m
- 塩野商店徒歩7分530m
- まいばすけっとほか4店徒歩7分537m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- さくら薬局徒歩4分259m
- 井土ケ谷薬局徒歩4分273m
- あけぼの薬局徒歩4分281m
- マツモトキヨシ徒歩5分342m
- ハックドラッグ徒歩5分365m
- 大橋薬局徒歩6分476m
- プラザ薬局徒歩7分499m
- まゆみ薬局徒歩9分657m
- ほか3件
医療機関79
- 有限会社金丸薬局徒歩1分57m
- 川田薬局徒歩1分60m
- リベラデンタルクリニック徒歩2分91m
- さくら歯科医院徒歩3分206m
- 島田内科小児科クリニック徒歩3分206m
- 井土ヶ谷デンタルクリニック徒歩3分208m
- 井土ヶ谷ひだまり歯科徒歩3分231m
- 湯山耳鼻咽喉科クリニック徒歩4分261m
- ほか71件
大規模小売店3
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩3分190m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩5分334m
- ビエラ蒔田徒歩7分499m
小学校3
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩6分419m
- 横浜市立大岡小学校徒歩8分570m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分672m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩8分579m
- 横浜市立南中学校徒歩9分694m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線