← 一覧へ戻るシエルズガーデン エールタワー
東京都大田区下丸子2丁目12-3 ・ 下丸子駅 徒歩10分 ・ 2003年築 ・ 234戸 ・ 25階建
推定売買価格7,598万円85㎡・89万円/㎡
推定募集賃料39.4万円/月90㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 23.0万円2LDK ・ 71.26㎡ ・ 3階 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.22㎡）
4,370円/㎡90.22㎡なら 39.4万円／月
下丸子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,895円/㎡中央値 3,558円/㎡6,552円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年6月築23年
- 階数
- 地下1階付25階建
- 総戸数
- 234戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下丸子駅徒歩10分
下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵新田駅徒歩14分
武蔵新田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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62万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 592,000円/㎡前年比 +7.2%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマート 下丸子三丁目店ほか3店徒歩5分345m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分447m
- ローソンストア100徒歩7分520m
- ミニストップ 下丸子１丁目店徒歩10分743m
- ほか7件
スーパー3
- まいばすけっと 下丸子２丁目ほか1店徒歩7分520m
- オリンピック徒歩10分752m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- ウェルパーク徒歩4分265m
- ぱぱす徒歩8分588m
医療機関26
- しもまる薬局徒歩4分244m
- キヤノン（株）キヤノン診療所徒歩5分354m
- 花島歯科クリニック徒歩5分392m
- デンタルクリニック下丸子スマイルライン徒歩6分457m
- 後藤歯科徒歩6分479m
- つばさ薬局 ガス橋通り店ほか1店徒歩7分521m
- 医療法人社団暁明会 井上メディカルクリニック徒歩7分539m
- 林歯科医院徒歩8分566m
- ほか18件
小学校2
- 大田区立矢口西小学校徒歩8分598m
- 川崎市立下河原小学校徒歩9分717m
中学校2
- 大田区立矢口中学校徒歩4分283m
- 川崎市立平間中学校徒歩10分721m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多摩川小学校
- 小学校 矢口西小学校
- 中学校 矢口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 下丸子 徒歩10分
- 多摩川線 武蔵新田 徒歩14分