← 一覧へ戻るコスモ21ザ・ガーデンズフォート
東京都江東区東砂4丁目24-3 ・ 大島駅 徒歩17分 ・ 2001年築 ・ 584戸 ・ 14階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格6,509万円70㎡・93万円/㎡
推定募集賃料24.6万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.38㎡）
3,263円/㎡75.38㎡なら 24.6万円／月
大島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
2,292円/㎡中央値 3,348円/㎡4,614円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年10月築25年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 584戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大島駅徒歩17分
大島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南砂町駅徒歩19分
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 640,000円/㎡前年比 +9.6%
435m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- ミニストップ 北砂６丁目店ほか1店徒歩2分137m
- ファミリーマート 江東東砂店ほか7店徒歩3分173m
- デイリーヤマザキ徒歩6分402m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分426m
- ローソンほか1店徒歩7分487m
- ほか12件
スーパー11
- まいばすけっと 江東東砂５丁目ほか7店徒歩5分346m
- ヨークマート徒歩8分602m
- ライフ東砂店徒歩9分677m
- Y'sマート徒歩10分787m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア2
- サンドラッグ徒歩7分551m
- ぱぱす徒歩10分798m
医療機関56
- 医療法人社団田尻整形外科徒歩1分72m
- ことぶき薬局徒歩2分115m
- やまざき歯科医院徒歩2分117m
- 医療法人社団俊智会 みやたけクリニック徒歩2分121m
- メディトピア江東薬局徒歩2分147m
- 社会福祉法人愛郷会 介護老人福祉施設あじさい医務室徒歩3分162m
- 医療法人社団共咲会 サワイメディカルクリニック徒歩3分165m
- 医療法人社団愛育会 愛和病院徒歩3分206m
- ほか48件
小学校5
- 江東区立第七砂町小学校徒歩4分279m
- 江東区立第六砂町小学校徒歩4分291m
- 江東区立第二砂町小学校徒歩7分533m
- 江東区立東砂小学校徒歩8分603m
- 江東区立亀高小学校徒歩10分779m
中学校2
- 江東区立砂町中学校徒歩9分662m
- 江東区立大島中学校徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第七砂町小学校
- 小学校 第二砂町小学校
- 中学校 第二砂町中学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 大島 徒歩17分
- 東西線 南砂町 徒歩19分