グリーンパーク新綾瀬

東京都足立区辰沼2丁目18-18 ・綾瀬駅徒歩12分・ 1989年築・ 191戸・ 14階建・黒川建設

推定売買価格1,318万円55㎡・24万円/㎡

推定募集賃料15.0万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2,780万円2LDK ・ 60.33㎡・ 5階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.33㎡）

2,494円/㎡60.33㎡なら 15.0万円／月

綾瀬駅の60㎡〜・築30年〜の26棟の中でやや安いほう

この建物 2,494円/㎡

1,735円/㎡中央値 2,509円/㎡3,563円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）129件

●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1989年5月築37年
階数: 14階建
総戸数: 191戸
管理会社: —
施工会社: 黒川建設
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

綾瀬駅徒歩12分

綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—		—
築21〜30年	—
築31年〜

41万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北綾瀬駅徒歩23分

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 221,000円/㎡前年比 +4.2%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか5店徒歩2分137m
ミニストップ辰沼店徒歩4分257m
ファミリーマート六木四丁目店ほか2店徒歩5分387m
ローソン徒歩7分502m
Y Shop徒歩8分627m
コンビニ徒歩10分772m
ほか7件

スーパー3

BeL'X徒歩3分174m
ABS卸売センター徒歩6分479m
ジェーソン徒歩9分667m

薬局・ドラッグストア1

しんめい薬局徒歩4分316m

医療機関13

ドラッグセイムス足立佐野薬局徒歩4分291m
太田歯科医院徒歩4分316m
阪神調剤薬局　六ツ木店徒歩5分324m
ゴーデンタルクリニック徒歩5分327m
医療法人社団宏心会　六ツ木診療所徒歩5分352m
足立区特別養護老人ホームさの診療室徒歩6分408m
医療法人社団しろくま会　秀デンタルクリニック徒歩7分523m
さくらビル歯科徒歩8分594m
ほか5件

大規模小売店1

(仮称）ビバホーム足立神明店徒歩3分179m

小学校2

足立区立中川北小学校徒歩5分391m
足立区立六木小学校徒歩10分733m

中学校1

足立区立第十三中学校徒歩9分653m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中川北小学校
小学校六木小学校
中学校第十三中学校
中学校潮止中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線

常磐線

最寄り駅

千代田線綾瀬徒歩12分
千代田線北綾瀬徒歩23分