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東京都国分寺市日吉町1丁目38-2 ・ 西国分寺駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 41戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.17㎡）
2,851円/㎡20.17㎡なら 5.8万円／月
西国分寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや高いほう
2,079円/㎡中央値 2,716円/㎡3,884円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）323件
この建物で確認されている広さ19〜21㎡（160件の掲載・成約から。18㎡〜26㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西国分寺駅徒歩8分
実取引西国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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33万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国立駅徒歩14分
実取引国立駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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20万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
恋ヶ窪駅徒歩20分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 343,000円/㎡前年比 +6.9%
166m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ7
- ミニストップほか1店徒歩5分369m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分476m
- ローソンストア100徒歩8分579m
- ほか4件
スーパー7
- Jマート徒歩5分338m
- コープほか1店徒歩6分416m
- いなげや ina21国分寺西恋ヶ窪店徒歩8分603m
- 東武ストア徒歩9分662m
- オーケー 西国分寺店（国分寺市）徒歩10分742m
- ジェーソン徒歩10分776m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- サンドラッグ徒歩5分334m
- 日吉町薬局徒歩5分354m
- 成美堂薬品徒歩7分552m
- みどり薬局徒歩9分715m
- 浅野薬局徒歩10分794m
- そうごう薬局西国分寺店徒歩10分797m
医療機関39
- 医療法人社団 平田クリニック眼科ほか2店徒歩2分110m
- 田野入内科クリニック徒歩4分250m
- たんぽぽ小児科・アレルギー科徒歩5分342m
- 日吉町歯科クリニック徒歩5分342m
- 日吉町薬局徒歩5分357m
- 医療法人社団芳栄会 さくら歯科徒歩5分377m
- 羽田歯科医院徒歩5分383m
- 辻歯科医院徒歩6分424m
- ほか31件
大規模小売店1
- （仮称）国分寺内藤1丁目プロジェクト徒歩6分477m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第五小学校
- 中学校 国立第一中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 西国分寺 徒歩8分
- 中央線(快速) 国立 徒歩14分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩20分