サングレイス鴨居サウスコート

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目52-34 ・鴨居駅徒歩4分

1996年築・ 38戸・ 6階建・サングレイス

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　61㎡2,702万円44万円/㎡・予測区間 25〜49万

推定賃料　61㎡14.9万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは59〜69㎡（31件の記録）。上の金額は真ん中の61㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,440円/㎡61㎡なら 14.9万円／月

鴨居駅の60㎡〜・築30年〜の23棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,440円/㎡

1,636円/㎡中央値 2,072円/㎡3,614円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）62件

この建物で確認されている広さ59〜69㎡（31件の掲載・成約から。57㎡〜69㎡の住戸もあります）

●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1996年5月築30年
階数: 6階建
総戸数: 38戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サングレイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜	—			—

18万円/㎡〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 486,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
NewDaysほか1店徒歩4分266m
ファミリーマート横浜鴨居駅前店ほか5店徒歩4分288m
miniピアゴ徒歩4分301m
ローソンほか1店徒歩5分379m
ほか10件

スーパー5

まいばすけっとほか1店徒歩2分155m
イオン徒歩5分387m
業務スーパー徒歩8分620m
コープ竹山店徒歩10分790m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

徳永薬局鴨居在宅センター徒歩4分288m
サンドラッグ徒歩4分313m
えがお薬局徒歩5分322m
HAC徒歩5分339m

医療機関50

あゆみクリニック徒歩1分32m
医療法人社団山本歯科医院徒歩1分37m
シオダ薬局徒歩2分83m
加茂皮フ科クリニック徒歩2分83m
なのはな歯科クリニック徒歩2分83m
医療法人社団研医会　かもいホームクリニック徒歩2分83m
グリーン歯科徒歩2分140m
ドラッグセイムス鴨居南口薬局徒歩3分171m
ほか42件

大規模小売店3

マルエツ鴨居店徒歩5分370m
鴨居商業ビル徒歩6分408m
ユーコープ竹山店徒歩10分782m

小学校2

横浜市立鴨居小学校徒歩2分107m
横浜市立緑小学校徒歩8分583m

中学校2

横浜市立鴨居中学校徒歩5分355m
横浜市立東鴨居中学校徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鴨居小学校
中学校鴨居中学校
中学校東鴨居中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜線

横浜線鴨居徒歩4分