← 一覧へ戻るリストレジデンス横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区中里1丁目3-5 ・ 弘明寺駅 徒歩9分
2024年築 ・ 37戸 ・ 6階建 ・ 日成工事（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます4,610万円84万円/㎡ ・ 予測区間 56〜125万
推定募集賃料 55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （1件／掲載1件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +36.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2024年8月築2年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日成工事（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +7.4%
176m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 弘明寺中里店ほか5店徒歩2分132m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分249m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分339m
- ローソンほか1店徒歩5分349m
- ローソンストア100徒歩10分736m
- ほか9件
スーパー8
- Big-A徒歩5分375m
- ウェルシア徒歩6分429m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩7分521m
- イトーヨーカドー徒歩8分590m
- 食品館 あおば徒歩9分647m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩9分710m
- 塩野商店徒歩10分797m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア15
- メイワ薬局ほか1店徒歩3分238m
- 荒木だるま薬品徒歩4分301m
- ひよこ薬局徒歩5分397m
- 池田優生堂薬局徒歩5分398m
- ヘルスケア セイジョー徒歩5分399m
- だるま薬局徒歩6分411m
- 薬 CREATE徒歩6分411m
- 庄子薬局徒歩6分444m
- ほか7件
医療機関69
- ブライト歯科クリニック徒歩2分101m
- 飯田医院徒歩2分125m
- うえまつ歯科徒歩2分141m
- 医療法人社団大岡医院徒歩3分173m
- 下田医院徒歩3分227m
- メイワ薬局 鎌倉街道店ほか1店徒歩4分247m
- てのう歯科医院徒歩4分248m
- 弘明寺歯科医院徒歩4分291m
- ほか61件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩8分590m
- マルエツ最戸店徒歩9分683m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩2分110m
- 横浜市立大岡小学校徒歩9分681m
中学校2
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩6分472m
- 横浜市立南中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線