← 一覧へ戻るエクセリア荻窪
東京都杉並区天沼2丁目3-2 ・ 荻窪駅 徒歩5分 ・ 2003年築 ・ 91戸 ・ 11階建
推定売買価格3,025万円25㎡・121万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月24㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 8.6万円1K ・ 20.61㎡ ・ 7階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 13.8万円1DK ・ 33.19㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 16.1万円1DK ・ 33.19㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.29㎡）
4,622円/㎡24.29㎡なら 11.2万円／月
荻窪駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の118棟の中でやや高いほう
3,402円/㎡中央値 4,436円/㎡6,239円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 679,000円/㎡前年比 +8.5%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分127m
- ファミリーマートほか9店徒歩3分164m
- ローソンほか3店徒歩3分230m
- miniピアゴ徒歩3分234m
- ナチュラルローソン徒歩5分341m
- NewDays徒歩6分480m
- ローソンストア100徒歩9分654m
- リコス徒歩10分771m
- ほか22件
スーパー8
- まいばすけっと 荻窪駅南ほか2店徒歩2分110m
- グルッペ徒歩5分393m
- 西友荻窪店徒歩6分421m
- コープとうきょう徒歩6分478m
- アキダイ徒歩9分644m
- ころ徒歩10分791m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- 照山堂薬局天沼店徒歩4分260m
- 東和堂薬局徒歩4分269m
- クロダ薬局ほか1店徒歩4分284m
- ココカラファインほか4店徒歩4分295m
- MEDICO調剤薬局徒歩4分299m
- うぬま薬局徒歩4分320m
- クォール薬局徒歩5分337m
- なごみ薬局徒歩6分412m
- ほか14件
医療機関139
- にれの木クリニック徒歩1分63m
- 飯島矯正歯科徒歩2分91m
- 虹クリニック徒歩2分97m
- 荻窪ふしみクリニック徒歩2分151m
- 荻窪野田歯科医院徒歩3分174m
- 聖司歯科徒歩3分183m
- たかはた歯科医院徒歩3分184m
- セントラル薬局 天沼店徒歩3分202m
- ほか131件
大規模小売店1
- ルミネ荻窪店（荻窪ステーションビル）徒歩4分311m
小学校3
- 杉並区立天沼小学校徒歩9分651m
- 杉並区立杉並第七小学校徒歩9分655m
- 杉並区立桃井第二小学校徒歩10分738m
中学校2
- 文化学園大学杉並中学校徒歩5分344m
- 日本大学第二中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 天沼小学校
- 小学校 桃井第二小学校
- 中学校 天沼中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。