← 一覧へ戻るカーサ大岡山
東京都大田区北千束3丁目16-19 ・ 大岡山駅 徒歩2分 ・ 1971年築 ・ 72戸 ・ 10階建 ・ カーサ
推定売買価格2,257万円35㎡・64万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.76㎡）
3,376円/㎡32.76㎡なら 11.1万円／月
大岡山駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや安いほう
2,576円/㎡中央値 3,392円/㎡4,398円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ29〜43㎡（196件の掲載・成約から。27㎡〜59㎡ の住戸もあります）
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1971年10月築55年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- カーサ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,380,000円/㎡前年比 +11.3%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- ナチュラルローソン+トークス徒歩2分141m
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店ほか7店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分329m
- ナチュラルローソン徒歩7分533m
- ほか12件
スーパー11
- ヒルママーケットプレイス徒歩2分88m
- 東急ストア大岡山店徒歩3分198m
- 東急ストアほか1店徒歩4分260m
- まいばすけっと 大岡山駅北ほか4店徒歩4分309m
- イチバン徒歩5分371m
- 東急ストア洗足店徒歩10分755m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- ニコニコ薬局徒歩2分140m
- おおすみ調剤薬局徒歩2分143m
- あかね色薬局徒歩2分154m
- 日本調剤徒歩2分159m
- リーフ薬局徒歩3分165m
- ココカラファイン薬局徒歩3分173m
- サンドラッグほか1店徒歩3分173m
- 大岡山北口薬局徒歩4分251m
- ほか7件
医療機関84
- 新井歯科クリニック徒歩1分57m
- 大岡山こどもアレルギークリニック徒歩1分77m
- 東急株式会社 東急病院徒歩2分100m
- よしだ歯科クリニック徒歩2分104m
- 医療法人社団ＳＥＡＳＯＮＳ 東京リウマチクリニック徒歩2分121m
- ニコニコ薬局大岡山駅中店徒歩2分132m
- 医療法人社団慈真会 柳澤医院徒歩2分134m
- おおすみ調剤薬局徒歩2分145m
- ほか76件
小学校2
- 大田区立清水窪小学校徒歩4分248m
- 大田区立赤松小学校徒歩7分495m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清水窪小学校
- 中学校 大森第六中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発