← 一覧へ戻る藤和シティホームズ横浜蒔田
神奈川県横浜市南区宿町3丁目54-2 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩12分
2007年築 ・ 32戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます3,110万円62万円/㎡ ・ 予測区間 45〜86万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （15件／掲載35件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,510円/㎡50㎡なら 12.6万円／月
井土ヶ谷駅の45〜60㎡の34棟の中でやや高いほう
1,645円/㎡中央値 2,110円/㎡3,533円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ54〜65㎡（35件の掲載・成約から。54㎡〜65㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2007年9月築19年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 640,000円/㎡前年比 +10.9%
136m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか9店徒歩1分69m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分272m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分301m
- ローソンほか1店徒歩6分423m
- ほか14件
スーパー17
- まいばすけっと 蒔田駅北ほか6店徒歩1分15m
- ライフビエラ蒔田店徒歩2分96m
- ライフ徒歩2分136m
- 横浜屋徒歩5分338m
- いなげや徒歩8分615m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分633m
- FUJI徒歩9分692m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩9分713m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- まゆみ薬局徒歩2分96m
- プラザ薬局徒歩2分113m
- カシワバ薬局徒歩3分179m
- ドラッグ セイムス徒歩4分270m
- 大橋薬局徒歩4分310m
- 仙寿堂薬局徒歩6分471m
- 井土ケ谷薬局徒歩8分621m
- HAC徒歩9分678m
- ほか8件
医療機関74
- ｉ歯科クリニック徒歩1分28m
- 蒔田駅前歯科徒歩1分78m
- まゆみ薬局徒歩2分94m
- 蒔田さとう皮フ科徒歩2分94m
- 蒔田眼科クリニック徒歩2分104m
- 信堂薬局徒歩2分119m
- 医療法人社団仁桂会鳥山医院徒歩2分120m
- ドラッグセイムス蒔田駅前薬局徒歩2分120m
- ほか66件
大規模小売店5
- ビエラ蒔田徒歩2分94m
- 日清第２コーポ徒歩8分633m
- 富士第一ビル徒歩9分696m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩9分697m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩9分719m
小学校3
- 青山学院横浜英和小学校徒歩5分350m
- 横浜市立南太田小学校徒歩7分535m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩8分637m
中学校3
- 横浜市立蒔田中学校徒歩3分172m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩6分454m
- 横浜市立共進中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 蒔田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線