← 一覧へ戻るポレスター長津田
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目13-8 ・ 長津田駅 徒歩6分
2011年築 ・ 43戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 71㎡3,985万円56万円/㎡ ・ 予測区間 49〜81万
この建物で確認されている広さは63〜81㎡（66件の記録）。上の金額は真ん中の71㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,810円/㎡71㎡なら 20.0万円／月
長津田駅の60㎡〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
1,797円/㎡中央値 2,433円/㎡4,156円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ63〜81㎡（66件の掲載・成約から。60㎡〜101㎡ の住戸もあります）
●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2011年11月築15年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 254,000円/㎡前年比 +3.7%
129m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか1店徒歩3分195m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分287m
- 3COINS徒歩6分414m
- ローソン+トークス徒歩6分415m
- NewDays徒歩6分423m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分492m
- ほか5件
スーパー5
- まいばすけっと 長津田駅南ほか1店徒歩5分357m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩7分522m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩7分545m
- 東急ストアつくし野店徒歩10分764m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア17
- 薬樹薬局徒歩5分328m
- クオール徒歩5分392m
- トモズ徒歩5分398m
- マツモトキヨシ徒歩6分404m
- そうごう薬局徒歩6分414m
- えがお薬局徒歩6分446m
- 近藤薬局徒歩6分447m
- 若葉薬局ほか1店徒歩6分451m
- ほか9件
医療機関52
- 医療法人社団有仁会島津メデイカルクリニツク徒歩3分189m
- アイリス歯科徒歩3分214m
- あべ歯科医院徒歩5分333m
- 長津田駅前通り歯科徒歩5分333m
- 長津田メンタルクリニック徒歩5分345m
- 医療法人社団柚花会 ベルデンタルクリニック徒歩5分350m
- 長津田眼科クリニック徒歩5分383m
- 薬局トモズ長津田店徒歩5分383m
- ほか44件
大規模小売店2
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩6分476m
- オーケー長津田店徒歩8分598m
小学校3
- 横浜市立長津田小学校徒歩3分182m
- 森村学園初等部徒歩5分400m
- 横浜市立長津田第二小学校徒歩10分738m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線