← 一覧へ戻る日本橋津久井ビル
東京都中央区日本橋本町3丁目10-5-5 ・ 新日本橋駅 徒歩2分 ・ 2001年築 ・ 240戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.11㎡）
5,125円/㎡19.11㎡なら 9.8万円／月
新日本橋駅の〜30㎡の12棟の中で安いほう
3,718円/㎡中央値 5,573円/㎡7,021円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）455件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新日本橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年2月築25年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 240戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新日本橋駅徒歩2分
新日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 379万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小伝馬町駅徒歩3分
小伝馬町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 391万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神田駅徒歩9分
神田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
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115万円/㎡ 〜 790万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,970,000円/㎡前年比 +12.5%
203m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ100
- ファミリーマートほか45店徒歩1分64m
- セブン-イレブンほか24店徒歩2分90m
- ローソンほか8店徒歩4分284m
- ミニストップほか8店徒歩5分391m
- デイリーヤマザキほか3店徒歩6分403m
- コンビニほか2店徒歩6分425m
- KAYANOYA徒歩6分445m
- ナチュラルローソン徒歩6分475m
- ほか92件
スーパー16
- 肉のハナマサ徒歩2分93m
- 成城石井徒歩2分107m
- マルエツプチ徒歩4分251m
- マルエツ プチ 日本橋本町店ほか1店徒歩4分270m
- まいばすけっと 日本橋堀留町１丁目ほか7店徒歩5分342m
- マルマンストア徒歩7分541m
- スーパー徒歩8分574m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩8分613m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア19
- ハッピー薬局徒歩3分167m
- 小伝馬町ドラッグ徒歩3分212m
- クリエイトSD徒歩4分258m
- 児玉薬局徒歩5分322m
- スギ薬局ほか2店徒歩5分400m
- どらっぐぱぱす徒歩6分416m
- クオール徒歩6分479m
- 薬局徒歩7分528m
- ほか11件
医療機関283
- 医療法人社団優翔会三越前駅小伝馬町歯科ハルデンタルオフィス徒歩1分33m
- 医療法人社団聖匠会 小伝馬町歯科・矯正歯科徒歩1分62m
- 医療法人社団松州会 鈴木医院徒歩1分79m
- 児玉歯科クリニック徒歩2分92m
- 岩田有弘歯科医院徒歩2分104m
- 医療法人社団倖祐舎 東京シティメディカルクリニック徒歩2分160m
- 興和株式会社東京支店医務室徒歩3分163m
- かとう歯科クリニック徒歩3分165m
- ほか275件
大規模小売店3
- （仮称）室町東地区開発計画12徒歩6分409m
- （仮称）日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区徒歩6分422m
- （仮称）住友不動産有楽町商業ﾋﾞﾙﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ徒歩8分625m
小学校3
- 中央区立常盤小学校徒歩8分622m
- 中央区立日本橋小学校徒歩9分643m
- 中央区立久松小学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 常盤小学校
- 小学校 日本橋小学校
- 中学校 日本橋中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 総武本線 新日本橋 徒歩2分
- 日比谷線 小伝馬町 徒歩3分
- 山手線 神田 徒歩9分