← 一覧へ戻る品川タワーレジデンス
東京都港区高輪3丁目19-22 ・ 品川駅 徒歩6分 ・ 2015年築 ・ 126戸 ・ 25階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格1億2,669万円55㎡・230万円/㎡
推定募集賃料34.3万円/月57㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 37.5万円2LDK ・ 60.11㎡ ・ 8階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 43.0万円2LDK ・ 71.67㎡ ・ 7階 ・ 敷86万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.05㎡）
6,019円/㎡57.05㎡なら 34.3万円／月
品川駅の45〜60㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,724円/㎡中央値 4,697円/㎡10,031円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年2月築11年
- 階数
- 25階建
- 総戸数
- 126戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩6分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩7分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,980,000円/㎡前年比 +10.4%
238m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分318m
- ローソンほか10店徒歩5分324m
- ファミリーマート ＮＴＴドコモビジネスエンジ／Ｓ店ほか12店徒歩5分396m
- TOUCH TO GO徒歩6分418m
- NewDays徒歩7分483m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩7分511m
- デイリーヤマザキ徒歩7分530m
- スリーエフ徒歩8分583m
- ほか30件
スーパー7
- 成城石井徒歩4分286m
- ZEROCORNER徒歩4分304m
- 明治屋徒歩6分404m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩6分462m
- Lincos徒歩7分529m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩8分565m
- 京急ストア徒歩9分703m
薬局・ドラッグストア15
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分221m
- MARKS&WEB徒歩3分236m
- Hermes in Colors徒歩4分288m
- あさひ薬局徒歩7分491m
- オーベル薬局徒歩7分505m
- AP徒歩7分538m
- 薬局徒歩7分547m
- MARONIE徒歩7分553m
- ほか7件
医療機関105
- パンダ薬局 高輪店徒歩1分62m
- 医療法人社団こころけあ 品川こころのクリニック徒歩2分91m
- カームデンタルクリニック高輪徒歩2分109m
- 村上クリニック徒歩2分143m
- 京野アートクリニック高輪徒歩4分254m
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩4分268m
- ドクターゴールドマンクリニック東京高輪徒歩4分268m
- 医療法人社団スマイルステーション 高輪矯正歯科医院徒歩4分279m
- ほか97件
大規模小売店2
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩5分327m
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩6分452m
中学校3
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩8分591m
- 高輪中学校徒歩8分596m
- 頌栄女子学院中学校徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横須賀線 品川 徒歩6分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分
- 本線 泉岳寺 徒歩7分