← 一覧へ戻る清新南ハイツ第２
東京都江戸川区清新町1丁目1-4 ・ 西葛西駅 徒歩14分 ・ 1985年築 ・ 529戸 ・ 23階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.07㎡）
3,260円/㎡81.07㎡なら 26.4万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中で高いほう（上位20%）
2,283円/㎡中央値 2,651円/㎡4,626円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）277件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西葛西駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年8月築41年
- 階数
- 23階建
- 総戸数
- 529戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 475,000円/㎡前年比 +5.6%
446m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分353m
- ローソンほか3店徒歩7分520m
- ファミリーマート 西葛西メトロ店ほか3店徒歩9分659m
- ほか9件
スーパー9
- マルエツ 葛西クリーンタウン店徒歩4分314m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩8分577m
- まいばすけっと 西葛西６丁目ほか3店徒歩8分578m
- アコレ徒歩8分638m
- カルディコーヒーファーム徒歩9分656m
- ワイズマート徒歩10分780m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- 三和薬店徒歩8分600m
- トモズ徒歩8分621m
- こだま薬局徒歩9分663m
- ドラッグストア徒歩9分681m
- 日本調剤徒歩9分716m
- パンダ薬局徒歩10分733m
- コスモス薬局徒歩10分743m
医療機関73
- 清新南クリニック徒歩2分99m
- 医療法人社団清友会 清新南歯科徒歩2分99m
- パトリア歯科クリニック徒歩4分306m
- さとう皮膚科クリニック徒歩4分315m
- 医療法人社団西清会 清新外科クリニック徒歩5分325m
- 三和薬局パトリア店徒歩5分329m
- 清新北診療所徒歩5分340m
- 江戸川区清新町健康サポートセンター徒歩6分415m
- ほか65件
小学校3
- 江戸川区立清新ふたば小学校徒歩4分254m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩4分276m
- 江戸川区立第七葛西小学校徒歩7分534m
中学校2
- 江戸川区立清新第二中学校徒歩5分335m
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩6分476m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第七葛西小学校
- 小学校 清新ふたば小学校
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。